욕실 방수 공사 중에 보일러 배관을 잠갔는데도 물이 계속 나와요

누수 고민·2026.09.25·조회 5·상담 질문·공식 설명

질문

지금 욕실 철거하고 방수 공사를 진행하고 있습니다. 그런데 갑자기 작업하시는 분이 다급하게 보일러 배관 위치를 물어보시더니, 배관을 잠갔는데도 물이 계속 나온다고 하시네요. 보일러 쪽을 차단했는데 왜 물이 계속 나오는 건지, 혹시 큰 문제가 생긴 건지 너무 걱정됩니다. 이런 상황에서 어떻게 해야 하나요?

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.25

난방 배관 외에 다른 배관에서 물이 새고 있거나 배관 속에 남아 있던 물이 나오는 상황으로 보입니다. 보일러 배관을 잠갔다고 해서 집안의 모든 물길이 차단되는 것은 아니기 때문입니다. 정확한 원인을 찾으려면 다음 순서로 확인합니다. 1) 수도계량기를 잠근 뒤에도 물이 계속 나오는지 확인합니다. 2) 냉수와 온수 배관에 공기를 넣어 압력이 떨어지는지 보는 공압 검사를 진행합니다. 3) 난방 배관 내부의 에어를 빼서 압력을 낮추거나 물을 비운 상태로 둡니다. 만약 압력을 낮췄는데도 같은 위치에서 물이 계속 나온다면 난방 배관 외의 다른 원인을 의심할 수 있습니다. 반대로 반응이 달라지면 난방 계통의 문제로 판단합니다. 하종건은 공압 검사에서 이상이 없으면 냉수, 온수, 난방 배관의 누수를 배제하고 방수 누수를 찾는 탐지 방법으로 원인을 좁힙니다. 수도계량기의 별침이 움직이는 것은 참고 신호일 뿐이며 공압 검사 결과가 더 명확한 근거가 됩니다. 원인을 배제하고 확정하는 과정이 필요하므로 무리한 굴착보다는 검사 결과에 따라 공법을 결정합니다. 자세한 진단은 1544-3644로 문의하시기 바랍니다.

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아래층에서 우수관 둘레를 중심으로 페인트가 벗겨지거나 젖은 흔적이 반복되면 우수관 하부 방수를 의심합니다. 필요하면 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다.

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난방배관을 봅니다. 특히 지역난방은 싱크대 밑 공급·환수 라인이 수도계량기와 별개 계통입니다. 필요하면 난방을 차단하고 배관 압력을 빼서 전후 변화를 비교합니다.

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