베란다 난간에 빗물이 고여 아랫집 창문으로 흘러가요

공식 답변하종건·2026.09.27

창호 코킹 상태 점검과 보수가 필요합니다. 빗물이 고여 특정 방향으로 흐르고 아랫집 창문으로 유입된다면, 기존 코킹의 노후나 틈새로 물이 스며들 가능성이 높기 때문입니다. 확인을 위해 다음 순서를 따릅니다. 1) 비가 올 때 물이 고이는 지점과 아랫집으로 흘러가는 경로를 사진이나 영상으로 기록합니다. 2) 실리콘 표면에 갈라짐이나 들뜬 부분이 있는지 육안으로 확인합니다. 3) 전문 장비를 통해 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 경로가 있는지 점검합니다. 단순히 실리콘을 덧바르는 평탄화 작업은 임시방편일 뿐 근본적인 해결책이 아닙니다. 기존 실리콘 위에 덧방을 하면 접착력이 떨어져 금방 다시 벌어질 수 있습니다. 하종건은 기존의 불량 코킹을 제거하고 외벽 크랙 여부를 함께 확인하며 보수를 진행합니다. 만약 외벽 자체의 균열이 심해 빗물이 내부로 유입되는 상황이라면 코킹만으로는 해결되지 않으며 외벽 보수 공사로 단계가 바뀔 수 있습니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 다르므로 별도로 확인해야 합니다. 보수 후에는 비가 올 때 아랫집 창문으로 물이 들이치지 않는지 확인하여 결과로 판단합니다. 1544-3644