입주 후 발견한 화장실 타일 금과 옷방 곰팡이 해결 방법

공식 답변하종건·2026.09.27

화장실 타일의 빈 소리가 넓게 난다면 단순 실리콘 보수보다는 철거 방수를 검토해야 합니다. 타일을 두드렸을 때 통통거리는 빈 소리가 난다는 것은 타일과 바탕면의 접착이 약해졌거나 내부에 빈 공간이 생겼을 가능성을 뜻합니다. 이런 상태에서 줄눈 균열까지 반복되면 물이 들어갈 통로가 만들어지므로 특정 틈만 막는 방식으로는 부족합니다. 바닥 자체를 다시 만드는 철거 방수를 진행하는 것이 안전합니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 타일의 빈 소리가 나는 범위가 얼마나 넓은지 확인합니다. 2) 타일이 흔들리거나 줄눈에 균열이 있는지 기록합니다. 3) 옷방 곰팡이의 경우 외벽 쪽 결로인지 아니면 누수로 인한 습기인지 구분하기 위해 벽면의 습도 상태를 확인합니다. 하종건은 타일 상태가 불량하여 접착력이 상실된 경우 철거 방수를 진행합니다. 다만 타일 상태가 양호하고 특정 지점의 유입 문제라면 비파괴 방수로 해결합니다. 옷방 곰팡이는 원인에 따라 단순 제거 후 방습 처리를 할지, 외벽 코킹이나 누수 보수를 선행할지 결정합니다. 만약 타일 들뜸이 심해 철거 방수로 전환된다면 공사 범위가 커질 수 있습니다. 곰팡이 역시 붙박이장을 제거했을 때 내부 벽면 손상이 심하다면 단순 도배가 아닌 전문 방수 처리가 필요합니다. 비용과 관련해서는 가입하신 보험의 보장 범위와 자기부담금을 먼저 확인해야 합니다. 보험 적용 여부는 현장 상황과 약관에 따라 달라지므로 확정할 수 없습니다. 수리 후에는 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것을 구분해서 확인해야 합니다. 잔수가 빠지는 시간이 필요하므로 충분한 관찰 기간을 둡니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.