샤워부스 배수구 뚫은 곳에서 다시 물이 새요
누수 고민·2026.09.28·조회 2·상담 질문·공식 설명
질문
작년에 집 전체 인테리어를 하고 입주했습니다. 당시 샤워부스 배수구가 꽉 막혀서 업체가 아랫집 화장실 천장을 열고 막힌 부분을 뚫어준 적이 있습니다. 그렇게 1년 정도 문제 없이 지냈는데, 갑자기 아랫집 화장실 천장 샤워부스 쪽에서 누수가 발생했다는 연락을 받았습니다. 아무래도 예전에 배수구를 뚫을 때 문제가 생겨서 지금 물이 새는 것 같은데, 인테리어 업체에서 AS를 해주기로 했습니다. 이런 상황이면 금방 해결될 수 있는 문제일까요?
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.28
정확한 진단을 위해서는 물이 떨어지는 양과 지속성을 먼저 확인해야 합니다. 현재 정보만으로는 배관 연결부의 문제인지, 아니면 사용수와 연동된 방수 문제인지 확정할 수 없습니다. 그렇게 보는 이유는 누수 원인이 다양하기 때문입니다. 물이 끊임없이 계속 떨어진다면 수도 배관 누수일 확률이 높고, 화장실을 쓸 때만 물이 비친다면 방수층이나 배수구 주변의 결함일 가능성이 큽니다. 직접 확인하실 순서는 다음과 같습니다. 1) 아랫집 천장에서 물이 떨어지는 속도를 확인합니다. 2) 며칠간 화장실 사용을 중단했을 때 물 양이 줄어드는지 관찰합니다. 3) 피해 부위의 사진을 상세히 기록합니다. 하종건은 물의 양과 지속성, 화장실 사용 여부와의 연관성을 먼저 분석하여 원인을 배제하고 확정합니다. 만약 방수 문제로 판단되고 타일 상태가 양호하다면 뜯지 않고 해결하는 비파괴 방수 공법을 적용합니다. 다만 타일이 심하게 들떴거나 균열이 있다면 철거 후 방수 공사로 방향을 바꿔야 합니다. 만약 배관 연결부 자체의 파손이나 부식으로 판명되면 해당 부위를 보수하는 단계로 넘어갑니다. 보험 가입 여부에 따라 보상 범위가 달라지므로, 일상생활배상책임보험 가입 여부와 자기부담금, 약관상 인정 범위를 미리 확인하시기 바랍니다. 마지막으로 물 떨어짐이 멈춘 것과 젖어 있던 콘크리트가 완전히 마른 것은 다릅니다. 충분한 건조 시간을 두고 최종 결과를 확인해야 합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
샤워부스 배수구 뚫은 곳에서 다시 물이 새요
일상생활배상책임보험이 있나요?
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- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
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먼저 실제 자기부담금이 얼마인지, 같은 사고에 적용될 보험계약이 여러 개인지 가입 구조를 확인합니다. 정상적으로 보상 가능한 사고라면 약관과 보상 구조를 정확히 해석해 실제 부담액을 비교한 뒤 보험 처리가 유리한지 판단합니다.
곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
타일을 깨는지 안 깨는지가 비용을 가릅니다. 하종건은 화장실 방수누수의 80% 이상을 비파괴 방수로 해결하고, 보험이 없으면 80만 원 이내, 보험이 있으면 100~120만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다.
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