올수리한 지 6개월 된 베란다 구석에 황갈색 얼룩이 생겼어요

공식 답변하종건·2026.10.01

누수 유입을 의심해야 하는 상황입니다. 결로는 주로 겨울부터 봄 사이에 모서리를 따라 길게 표면 곰팡이가 생기는 특징이 있습니다. 하지만 누런 변색이나 페인트가 부풀고 벗겨지는 흔적이 있다면 수분이 통과한 누수일 가능성이 큽니다. 특히 따뜻한 시기에도 증상이 나타나거나 특정 부분이 둥글게 젖는다면 누수 쪽으로 방향을 잡습니다. 직접 확인하실 순서는 다음과 같습니다. 1) 얼룩이 비가 올 때 더 심해지는지, 아니면 계절과 상관없이 계속 젖어 있는지 관찰하세요. 2) 윗집 베란다의 동일한 위치에 물을 쓰는 시설이나 누수 흔적이 있는지 확인이 필요합니다. 원인에 따라 해결 방법이 달라집니다. 외벽이나 창호 실리콘 문제라면 코킹 작업을 해야 하고, 윗집 방수 문제라면 유입점을 찾아 보수해야 합니다. 만약 윗집의 방수층 문제라면 비파괴 방수 공법으로 물이 들어가는 지점을 찾아 보수할 수 있습니다. 다만 이 방법은 바닥과 타일 상태가 적절해야 하며, 상태가 맞지 않으면 철거 후 방수 공사로 진행해야 합니다. 먼저 관리실을 통해 외벽 균열이나 공용부 문제를 확인하시고, 이후 전문 검사를 통해 원인을 확정하는 순서를 추천합니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는 것이 아니라 아래층으로의 낙수가 멈추거나 다음 비에 같은 자리가 다시 젖지 않는지로 판단합니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락해 주세요.