비 온 뒤 베란다 우수관 주변과 방 벽지가 젖고 있어요

공식 답변하종건·2026.10.01

빗물 유입과 배관 결함 가능성을 모두 열어두고 물이 떨어지는 양과 지속성을 먼저 확인해야 합니다. 비가 올 때만 젖는지, 비가 그친 뒤에도 계속 새는지에 따라 방향이 달라집니다. 하루 종일 계속 새는지 아니면 새다 말다 하는지를 보고 수도 배관 문제인지, 빗물이나 방수 문제인지 구분합니다. 한 방울이 떨어지는 간격이 10초인지, 30초인지, 1분 이상인지 관찰하는 것이 중요합니다. 확인을 위해 다음 순서를 권합니다. 1) 비가 오지 않을 때도 물이 떨어지는지 확인합니다. 2) 윗집 베란다의 물 사용을 중단하고 낙수 변화를 관찰합니다. 3) 외벽 크랙이나 샷시 코킹 상태를 육안으로 점검합니다. 하나종합건설(하종건)은 현장에서 열화상 카메라와 내시경으로 원인을 좁히고, 아래층 타점을 열어 의심 부위 사용 중단 후 물이 멈추는지 확인하여 원인을 확정합니다. 우수관 주변처럼 특정 부분이 의심되는 경우에는 해당 부위를 먼저 보수한 뒤 결과를 확인하는 방법을 사용합니다. 만약 윗집의 사용수나 방수 문제가 아니라면 공용부나 외벽 유입 가능성을 검토해야 합니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는지가 아니라 실제 낙수가 멈추는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.