최근 화장실 공사를 했는데 아래층에 누수가 생겼어요. 공사 하자인가요?
하종건 대표 현장 상담 기준 · 2026.10
기존 공사 때문에 누수가 생겼을 가능성이 있습니다. 아래층 누수 위치가 화장실이나 그 주변이라면 기존 공사에 오류가 있는지 탐지로 확인합니다. 최근 공사를 했다는 사실만으로 하자를 확정하지 않습니다.
1.쉽게 설명하면
최근 화장실 공사를 했다면 그 공사로 인해 누수가 생겼을 가능성이 있습니다.
특히 아래층 누수 위치가 화장실이나 그 주변이라면 기존 공사에 오류가 있는지 탐지해서 확인해야 합니다.
다만 최근 공사를 했다는 사실만으로 하자를 확정하지 않습니다. 실제 탐지로 기존 공사의 오류인지, 다른 원인인지 확인합니다.
확인 결과 기존 공사의 하자가 명확하고 A/S 기간 안이라면 A/S 대상으로 봅니다. 기간이 지났더라도 정확히 그 공사 부분의 하자로 확인되면 하종건은 이전 업체가 일정 부분 책임을 가지고 함께 해결해야 한다고 봅니다. 그 하자 때문에 아래층에 추가 피해가 생긴 것이 맞다면, 하종건은 그 추가 피해도 기존 시공업체가 책임지는 것으로 봅니다.
2.집에서 지금 확인해 보세요
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화장실 공사를 언제, 어느 범위까지 했는지와 공사한 업체 연락처를 정리해 두세요.
- 2
아래층 누수 위치가 화장실 바로 아래인지, 그 주변인지 사진으로 남겨 두세요.
- 3
공사 전·중·후 사진이나 견적서가 있으면 함께 모아 두세요.
3.하종건은 이렇게 합니다
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아래층 누수 위치가 화장실이나 그 주변인지 먼저 확인합니다.
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관련이 있으면 기존 공사에 오류가 있는지 탐지로 확인합니다.
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기존 공사의 오류인지 다른 원인인지 결과와 근거를 정리해 말씀드립니다.
4.비용 · 보험 · A/S
- 필요한 검사 범위가 정해지면 그 범위로 비용을 먼저 말씀드립니다.
- 미세누수나 특수구조처럼 어려운 조건이면 20~30만 원 정도가 추가될 수 있다는 점을 탐지 전에 먼저 알려드립니다.
5.이런 경우는 다릅니다
- 하종건은 상담 기준으로 책임의 방향을 말씀드리고, 법적 책임을 확정하지 않습니다. 원인 확인 결과와 근거를 정리해 협의를 돕습니다.
