물을 쓰고 몇 시간이나 며칠 뒤에 아래층이 젖어요. 방수 문제인가요?

쉽게 설명하면

집에서 지금 확인해 보세요

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   물을 쓴 시각과 아래층에 물이 보인 시각을 함께 적어 두세요.

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   아래층 화장실 천장 점검구를 열어 안쪽에 이미 물이 떨어지고 있는지, 콘크리트가 젖어 내려오는지 봅니다.

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   물이 떨어지는 곳 가까이 한 장, 위치가 보이게 멀리 한 장을 찍고, 가능하면 영상도 남겨 주세요.

하종건은 이렇게 합니다

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   아래층 점검구를 열어 실제 낙수 위치와 상태를 먼저 확인합니다.

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   콘크리트에서 젖어 내려오면 방수 쪽, 오수관·하수관에서 바로 떨어지면 배관 쪽으로 방향을 잡습니다.

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   방수 쪽이면 약 일주일 사용을 멈춰 낙수가 멈추는지 봅니다. 이때 변기 급수도 잠그고 변기 안의 물도 빼 둡니다.

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   멈춘 뒤 다시 쓸 때도 일주일 이상 써 보고 판단합니다.

이런 경우는 다릅니다

• 사용을 멈췄는데 보통 7~10일이 지나도 실제 낙수가 계속되면 미세누수나 공용부 같은 다른 원인을 확인합니다. 욕조처럼 물을 많이 머금는 구조는 더 오래 볼 수 있습니다.
• 멈춘 뒤 충분히 다시 써도 재발하지 않으면 지금 화장실 방수누수라고 단정하지 않습니다. 그사이 고친 것이 있는지, 장마철 빗물이나 여름철 에어컨 배수처럼 그때만 있던 조건이었는지 다시 봅니다.

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