마포구 도화동 아래층 천장 낙수, 내시경 탐지로 찾은 코킹 손상

안녕하세요.

하나종합건설입니다.

오늘은 마포구 도화동의 한 현장을 다녀왔습니다.

아래층 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했는데요.

갑작스러운 낙수 소식에 집주인분께서 무척 당황하신 상태였습니다.

아래층 피해 상황 확인

현장에 도착해 가장 먼저 피해 상황부터 살폈습니다.

천장에서 물이 떨어져 종이 상자를 받쳐두셨더라고요.

상자 위로 물방울이 뚝뚝 떨어질 정도로 낙수가 진행 중이었습니다.

이렇게 물이 계속 고이면 천장 부식이나 곰팡이가 생길 수 있습니다.

빠른 대처가 필요한 시점이었습니다.

누수 원인을 찾는 정밀 진단 과정

이제 원인이 되는 세대의 화장실을 점검했습니다.

육안으로 보니 타일 사이와 배관 주변에 습기가 가득했습니다.

배관 연결 부위나 벽면에도 물방울이 맺혀 있는 것이 보였습니다.

여기서 가장 중요한 것은 원인을 정확히 가려내는 것입니다.

급수나 온수 배관의 문제인지 확인해야 합니다.

아니면 바닥 방수층의 문제인지를 판단해야 하죠.

벽면의 작은 구멍이나 틈새로 물이 스며드는지도 면밀히 체크했습니다.

원인을 잘못 짚으면 멀쩡한 타일을 다 뜯어야 하는 큰 공사가 되기 때문입니다.

특히 이번 현장은 아래층 거주자분과의 조율도 필요한 상황이었습니다.

그래서 더 정확하게 원인을 파악하고 공사 범위를 정했습니다.

전문 장비를 통한 원인 확정

노후된 건물은 배관 연결 부위나 방수층이 약해진 경우가 많습니다.

천장 내부의 배관 구조를 보며 누수 경로를 추적했습니다.

겉모습만 보고 판단하지 않고 전문 장비를 활용했습니다.

내시경 카메라 등을 통해 내부 상태를 꼼꼼히 확인했는데요.

다행히 급수나 온수 배관 자체에는 큰 문제가 없었습니다.

대신 타일 아래 방수층이 깨지고 코킹이 손상된 것이 주요 원인이었습니다.

방수층 재시공 및 마무리

확정된 원인에 따라 방수 공사를 진행했습니다.

손상된 방수층을 보수하기 위해 기존 바닥을 정리했습니다.

그 후 방수제 재시공 작업을 시작했습니다.

여러 번 덧발라 단단한 방수층을 형성하는 데 집중했습니다.

또한 물이 잘 흐를 수 있도록 구배(기울기)까지 세밀하게 맞췄습니다.

이렇게 하면 물 고임 없이 원활하게 배수가 됩니다.

모든 시공을 마치고 꼼꼼하게 마무리 점검을 진행했습니다.

비용 및 보험 안내

누수 공사 비용은 현장 상태와 공사 범위에 따라 달라집니다.

무작정 타일 덧방부터 고민하시기보다 정확한 진단이 우선입니다.

그것이 결국 비용과 시간을 아끼는 지름길이기 때문입니다.

만약 일상생활배상책임보험 등에 가입되어 있다면 상황에 따라 부담을 줄일 수 있습니다.

보험 적용 여부는 가입 담보와 약관, 사고 사실에 따라 달라지므로 보험사에 확인해야 해요.

전문가와 상담하시면 더 구체적인 안내를 받으실 수 있습니다.

전화가 편하시면 1544-9844로 연락 주세요. 사진은 상담 신청 후 담당자에게 보내실 수 있습니다.

특히 화장실은 배관과 방수층이 복잡하게 얽혀 있어 원인을 찾기가 쉽지 않은데요.