안녕하세요, 하나종합건설이에요. 서대문구 북가좌동에서 아래층 안방 천장으로 떨어지는 물을 점검하고 욕실 바닥 방수와 마감을 진행했습니다. 젖은 바탕을 정리하는 과정과, 검사 결과만으로 알 수 있는 범위를 나누어 설명드리겠습니다.
열화상 카메라로 표면 온도 차이를 확인했습니다. 화면은 습기 양이나 방수층의 손상을 직접 측정한 결과가 아닙니다. 아래층 낙수와 위층 욕실 사용, 시설 위치를 함께 대조하는 데 활용합니다.
사진에는 욕조를 들어낸 공간에 고인 물과 벽 하부의 기존 재료가 보입니다. 이 장면은 해당 공간의 상태를 보여 주며, 욕실 전체 바닥의 원인이나 누수 기간을 사진만으로 정할 수는 없어요.
세면대·욕조와 수전, 타일 경계를 살폈습니다. 눈에 보이는 수전이 정상처럼 보인다고 벽 안 급수관이나 기구 배수 연결까지 정상이라는 뜻은 아닙니다. 세면대 아래 물이 나온다면 트랩·배수호스·급수 연결에서 직접 새는지도 확인해야 합니다.
공압 점검에서는 별다른 이상이 발견되지 않았고, 현장 상태와 함께 대조해 바닥 방수 노후화 쪽으로 원인을 판단했습니다. 공압이 유지됐다는 사실만으로 모든 배관을 배제하거나 방수층 결함을 확진할 수는 없습니다. 검사 계통과 유가·기구 주변의 실제 유입 경계를 함께 보는 이유입니다.
유가 내부는 내시경으로 살폈습니다. 접근 가능한 내부의 상태를 보는 도구라 모든 미세 균열까지 확인되는 것은 아니에요. 실제 공사에서 기존 타일을 철거했을 때 바닥 안쪽 젖음이 확인돼 바탕 정리를 진행했습니다.
사진의 벽·바닥 코너에는 벌어진 이음부가 보입니다. 방수층을 새로 만들 때는 고인 물과 불안정한 재료를 정리하고, 사용하는 방수재가 요구하는 바탕 함수·건조 조건에 맞춰야 합니다. 모든 재료가 같은 수준의 완전 건조를 요구하는 것은 아니며 표면만 말랐다고 준비가 끝난 것도 아닙니다.
바닥을 정리하고 유가 주변과 코너까지 방수액을 도포한 뒤 후속 미장·유사 타일 마감과 도기 설치를 진행했습니다. 미장은 단지 평평하게만 만드는 작업이 아니라 물이 배수구로 흐르는 구배도 함께 맞추어야 해요. 사진은 타일이 있는 욕실 바닥으로 방수액 도포 장면과는 구분해야 합니다.
내시경 화면과 유가 점검 사진입니다. 이 장면만으로 새 방수층의 모든 공정이나 건조 완료를 확인할 수는 없습니다. 실제 시공한 재료별 양생과 사용 허용 시점을 따르고 정상 사용 뒤 아래층 새 물을 확인해야 합니다.
마지막은 타일과 도기가 설치된 욕실 전경입니다. 젖은 철거 바닥 사진으로 설명하지 않아야 해요. 타일 마감이 끝난 것과 아래층 안방 천장 내부가 다 마른 것은 별개입니다. 물방울·젖은 범위가 줄어드는지 관찰하고 새 물이 늘면 기다리지 말고 재점검을 요청해 주세요. 도배는 원인 수리와 새 유입 중단, 내부 건조를 확인한 뒤 진행합니다.