비가 오는 중 베란다가 이미 젖고 있다면 원인을 찾겠다며 창틀이나 바닥에 물을 더 뿌리지 않습니다. 현재 강우 자체가 확인 조건이므로 실내에서 최초 젖음과 물의 이동을 기록하고 피해를 줄인 뒤, 비가 그치고 작업면 상태를 확인할 수 있을 때 원인 후보를 점검합니다.
현재 비에서 보이는 반응을 기록합니다
비가 시작된 시각과 베란다에서 처음 물이 보인 시각, 창문 하부·천장·우수관 주변 중 최초 젖음 위치를 적습니다. 천장 페인트의 부풀음이나 탈락은 베란다 빗물 피해의 단서가 될 수 있지만 창호·외벽·우수관 가운데 하나를 확정하지는 않습니다.
창가와 천장 전체가 함께 보이는 전경을 먼저 찍고, 새 물방울이나 젖은 경계를 가까이 남깁니다. 같은 시간에 세탁기나 에어컨을 썼다면 그 시각도 분리합니다. 정보가 부족하면 사진과 아래층 상태, 연락처를 받은 뒤 1차 방향을 설명해야 합니다.
추가 물시험보다 피해를 줄이는 일이 먼저입니다
물이 닿으면 손상될 물건은 젖지 않는 곳으로 옮기고, 실내에서 손이 닿는 범위의 유입수만 받아 피해가 번지지 않게 합니다. 배수구를 막아 바닥에 넓게 물을 가두는 시험은 실제 배수 경로를 바꾸고 다른 틈으로 물이 들어갈 수 있어 임의로 진행하지 않습니다.
비가 그친 뒤에는 창호 코킹과 외벽 틈, 우수관 하부와 주변을 강우 기록에 맞춰 나눠 봅니다. 창가부터 젖었다면 창호·외벽을, 우수관 주변에 반응이 모였다면 관 하부·주변 방수를 우선 후보로 둡니다. 세탁이나 에어컨 사용과만 맞는다면 빗물 원인과 다른 경로로 돌립니다.
확인된 원인부를 보수하고 비에서 검증합니다
보수 구간은 눈에 보이는 모든 틈이 아니라 최초 젖음과 강우 반응이 맞는 원인부로 정합니다. 작업 뒤 다시 비가 올 때 같은 위치에 새 물이 생기는지 확인한 다음 젖은 바탕의 건조와 내부 마감 복구를 진행합니다.
점검 참고 사진
