성북구 동선동 욕실에서 천장·벽 타일 상태와 바닥 배수를 점검하고 벽·바닥을 철거해 복구한 사례입니다. 욕실에 물이 오래 남는다면 배수 경사를 살펴야 하지만, 물 고임만으로 아래층 누수의 원인과 공사 범위까지 결정할 수는 없습니다.
천장과 벽의 상태, 바닥 물 사용을 함께 확인
문틀 위 천장과 벽 타일 경계를 살펴본 모습입니다. 보이는 자국뿐 아니라 새 물이 맺히는지, 물 사용 후 변화가 있는지 기록합니다.
천장 모서리 아래 벽 타일에는 갈라짐이 있습니다. 벽 타일이 들뜨거나 움직이면 떨어질 위험도 확인해야 하므로 직접 두드리거나 충격을 주지 말고 담당자에게 점검을 요청하세요.
거울과 샤워 칸막이 주변도 살펴봅니다. 샤워수가 닿는 범위와 기구 연결부·경계의 물기를 함께 확인해야 실제 유입부를 좁힐 수 있습니다.
벽 타일과 줄눈의 상태를 확인한 사진입니다. 타일 표면의 틈과 바닥 물 고임은 각각 점검할 내용이며, 이런 모습만으로 방수층 전체 손상을 확정하지는 않습니다.
세면대 아래 배수구 주변은 물 빠짐과 급수·배수 연결을 함께 살펴야 합니다. 경사 문제로 고인 물과 막힘으로 지연·역류하는 물을 나누어 확인합니다.
변기·문턱·샤워 칸막이 사이 바닥입니다. 물이 남는 자리와 평소 사용 후 아래층 변화, 타일의 넓은 들뜸·움직임을 함께 보고 보수 범위를 정합니다.
변기 하부와 세면대 연결·배수구에서 국소적으로 유입되는 물이 있는지 살펴봅니다. 배수 경사 개선과 실제 누수 유입부 보수는 필요한 작업이 다를 수 있습니다.
탐지와 벽·바닥 철거, 복구 과정
샤워 수전 가까운 벽에서 청음 장비로 점검하는 모습입니다. 들리는 신호는 필요한 계통 검사와 물 사용 조건·아래층 유입 위치에 맞춰 판단합니다.
이 현장에서는 벽 타일을 걷어내 바탕을 정리하는 공정이 진행됐습니다. 벽과 바닥은 손상 범위를 따로 설명받고, 필요한 곳의 철거·복구를 정해야 합니다.
기존 바닥 타일과 바탕도 철거한 모습입니다. 후속 방수·타일 공사에서는 배수구와 벽 하단·관통부의 연결을 정리하고 배수 경사와 재료별 양생 조건을 확인합니다. 도포 횟수만으로 재누수 방지를 보장할 수는 없습니다.
새 벽 타일·천장과 샤워 공간을 복구한 모습입니다. 깨끗한 마감 외에 정상 배수·물 고임, 기구 연결과 아래층의 새 낙수 여부를 함께 확인해야 합니다.
벽 타일과 수건걸이 마감입니다. 새 고정부와 실리콘에 충격을 피하고, 샤워·변기·세면대별 사용 재개는 담당자 안내를 따릅니다.
아래층 피해 복구는 원인 보수 뒤 낙수의 중단과 내부 건조를 확인해 진행합니다. 한동안 물이 보이지 않아도 간헐 누수는 남아 있을 수 있어 평소 사용 경과를 함께 살피고, 물이 늘거나 젖음이 넓어지면 즉시 연락하세요. 보험은 원인 수리와 우리 집·아래층 마감 비용을 나눠 해당 계약으로 확인합니다.