우수관 주변 방수 견적을 받았다고 해서 세탁실 배수 막힘 작업까지 자동으로 포함된 것은 아닙니다. 배수가 느리거나 위로 차오르는 문제와 우수관·육가 주변으로 물이 스미는 문제는 따로 확인하고, 청소·연결 보수·주변 방수를 견적서에서 나눠야 합니다.
막힘과 아래층 누수의 반응을 구분합니다
세탁기 배수 때 유가 위로 물이 실제로 차오르는지, 바닥에 고이기 시작한 위치와 아래층 물방울이 나타나는 시각을 기록합니다. 물이 위로 올라오면 막힘·역류를 먼저 확인합니다. 배수 직후 아래층 연결부에서 바로 떨어진다면 홈통이나 접속부의 직접 문제를, 시간이 지나 콘크리트 젖음이 늘면 주변 방수 유입을 살핍니다.
내시경은 큰 이물질의 위치, 청소 결과와 관로 방향을 확인할 목적으로 쓸 수 있습니다. 화면의 작은 선이나 습기만으로 미세 균열이나 우수관 주변 방수 상태를 확정하지 않습니다. 공압검사도 검사한 급수 계통의 결과이므로 세탁 배수나 우수관을 확인한 검사가 아닙니다.
견적을 세 묶음으로 나눕니다
첫째는 배수관 이물질 제거와 청소 뒤 흐름 확인입니다. 둘째는 호스·홈통·배수 연결부에 직접 문제가 확인됐을 때의 접속 보수입니다. 셋째는 우수관이나 육가 주변의 실제 유입 지점을 보수하는 방수 작업입니다. 바닥 철거와 타일 마감이 들어간다면 국소 보수로 어려운 이유와 범위를 별도로 설명받으세요.
방수만 하면 느린 배수가 저절로 회복되는 것도 아니고, 막힘을 뚫었다고 주변으로 들어간 물의 경로가 자동으로 막히는 것도 아닙니다. 총액 아래에 세 작업을 한 줄로 묶지 말고 포함·제외 항목을 표시해 두세요.
작업별 결과를 따로 확인합니다
청소 뒤에는 실제 세탁 배수에서 다시 차오르거나 느려지지 않는지를 봅니다. 연결부와 주변 유입부를 보수했다면 같은 배수 조건에서 아래층 직접 낙수와 콘크리트 젖음이 새로 늘지 않는지 확인합니다. 원인 중단과 바탕 건조 뒤 아래층을 복구합니다.
점검 참고 사진
