인천 남동구 베란다 누수 원인 파악부터 샷시 코킹 방수 시공까지

안녕하세요, 하나종합건설이에요.

평소 잘 사용하지 않는 베란다나 세탁실은 누수가 발생해도 발견이 늦어지는 경우가 많아요. 비가 온 뒤 갑자기 벽지가 젖거나 곰팡이가 보인다면 이미 누수가 진행 중일 수 있거든요. 오늘은 남동구 삼산동의 한 다세대 주택에서 진행된 샷시 코킹 및 방수 공사 사례를 통해 누수 해결 과정을 살펴볼게요.

현장에 도착했을 때 창호 주변의 상태가 좋지 않았어요. 스티커가 부서져 있을 정도로 외부 충격이나 노후화가 진행된 상태였죠.

먼저 누수의 원인을 찾기 위해 육가(배수구)나 우수관 주변을 꼼꼼히 점검했어요. 하지만 배관 자체에는 큰 문제가 없었습니다.

정밀 탐지를 진행해 보니, 문제는 내부가 아닌 외부 창틀과 외벽 사이의 틈새에 있었어요. 창호와 벽면이 만나는 지점에 크랙이 발생한 상태였거든요.

창호 주변의 방수망과 벽면을 살펴보며 누수 경로를 추적했습니다.

외부 작업이 필요한 경우 리프트를 이용하거나 숙련된 로프공이 직접 작업하게 돼요. 이번 현장도 외벽 크랙 보수가 시급했습니다.

베란다 레일과 유리문 사이의 틈새로 빗물이 스며들 수 있기 때문에, 기존에 노후된 실리콘을 깨끗하게 제거하는 밑작업이 가장 중요해요.

창틀 주변에 균열이 보이면 내부로 물이 유입되어 아래층까지 피해를 줄 수 있습니다.

기존의 낡은 실리콘 잔해들을 모두 긁어내고, 깨끗한 면을 만들어야 새로운 코킹제가 단단하게 밀착됩니다.

건물 외부에서 직접 눈으로 확인하며 작업해야 놓치는 부분 없이 꼼꼼한 시공이 가능해요.

창호 전용 실리콘을 사용하여 틈새를 메워주는 코킹 작업을 진행했습니다. 틈이 생기지 않도록 두께를 일정하게 유지하는 것이 기술이에요.

내부 창호 근접 부위까지 꼼꼼하게 재시공하여 방수 성능을 높였습니다.

먼지가 쌓이고 관리가 소홀해지기 쉬운 실내 공간이지만, 누수가 의심된다면 즉시 전문가의 진단을 받는 것이 피해를 줄이는 방법이에요.

누수는 단순히 겉면만 메우는 '덧방'식 시공보다는 정확한 원인 파악이 우선이에요. 만약 일상생활배상책임보험에 가입되어 있다면, 상황에 따라 공사 비용 부담을 줄일 수 있는 방법도 있으니 전문가와 상담해 보세요.

누수 증상이 나타난 부위의 사진과 함께 문의를 남겨주시면 더 정확한 안내를 도와드릴 수 있어요.

이 글은 하나종합건설(하종건)의 공식 블로그 글을 바탕으로 하나종합건설이 재구성한 정보 콘텐츠예요. 보험 보장 여부·자기부담금은 가입 상품과 약관, 현장에 따라 다르므로 정확한 내용은 가입 보험사에 확인하세요.