비가 올 때와 세탁 배수 때의 젖는 위치를 각각 확인한 뒤 보수 범위를 정하세요. 피해가 거실까지 이어졌다는 사실만으로 창호와 베란다 바닥을 모두 공사할 필요가 있다고 정할 수는 없습니다.
빗물과 관련된다면 창가와 우수관 주변부터 살핍니다. 내 집 창틀 아래가 젖는 경우와 내 집 천장 우수관 주변이 젖는 경우는 확인할 위치가 다릅니다. 천장 우수관 주변이 젖고 페인트가 벗겨진다면 피해 천장 위쪽 세대의 우수관 바닥 접합부를 확인합니다. 창호 외부도 필요한 경우 담당자가 확인하고, 외부 보수는 비가 그친 뒤 바탕이 충분히 마른 상태에서 진행합니다.
세탁기를 돌릴 때의 반응도 따로 알려 주세요. 배수 직후 아래층에 바로 물이 떨어지면 배관 연결부의 직접 누수를 살피고, 콘크리트가 서서히 젖는 형태라면 배수구·육가 주변으로 물이 스며드는지 확인합니다. 세탁실 바닥 전체를 고치기 전에 배수 지점과 연결부를 보는 이유입니다.
한 번의 견적에 넣더라도 원인은 나눠 확인합니다
베란다 방수 견적은 면적과 단차, 벽 타일 철거 여부, 구조물 등 실제 작업 조건에 따라 달라집니다. 창호 코킹과 배수구 보수가 각각 필요한지 확인된 다음, 어떤 항목이 필요한지 설명을 받아야 합니다.
피해복구는 원인 보수와 실제 누수 중단을 확인한 뒤 젖은 범위를 살펴 정합니다. 천장만 피해를 입었다면 천장을 기준으로, 벽 한 면까지 젖었다면 해당 면을 함께 보고 연결된 도배 범위를 정리합니다. 실제 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다.
점검 참고 사진
