의심 지점이 두 곳이라는 이유만으로 바닥 전체 철거를 결정하지는 않습니다. 각각 실제 물이 들어가는 곳인지 확인하고, 필요한 부분 보수가 가능한지와 바닥 자체에 중대한 문제가 있는지를 따로 보아야 합니다.
하종건이 말하는 비파괴·부분방수는 변기, 하수구, 코너, 세면대 주변 등의 실제 유입부를 찾아 필요한 곳을 보수하는 방향입니다. 한 곳만 보수하는 공사라는 뜻은 아닙니다. 아래층 누수 상태와 위층의 여러 취약 지점을 함께 살펴 범위를 정합니다.
전체 철거를 제안받았다면 바닥 상태를 물어보세요
넓은 범위에서 타일 빈 소리가 나거나 타일이 미세하게 움직이는지, 줄눈 탈락과 작은 균열이 반복되는지 확인합니다. 이런 상태는 바닥 접착·마감 자체의 문제를 검토할 단서입니다. 반면 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락도 심하지 않다면 비파괴 보수 가능성을 먼저 살펴봅니다.
어느 경우든 한 가지 증상만으로 결론을 내리지는 않습니다. 아래층에서는 담당자가 점검구를 통해 연결부와 콘크리트 면의 물이 나오는 형태를 보고, 위층에서는 실제 유입부와 바닥 상태를 확인합니다. 이 결과가 철거 제안의 근거가 되어야 합니다.
점검 참고 사진
