바닥 철거는 천장의 흔적 하나보다 실제 물이 나오는 형태와 위층 바닥 상태를 함께 확인해 결정해야 합니다. 하얀 흔적이 보인다는 설명만으로 전체 방수층을 다시 만들 범위를 정하기는 어렵습니다.
아래층 욕실에서는 배관 연결부에서 직접 새는 물인지, 콘크리트 면이 젖어 천천히 나오는 물인지부터 봅니다. 전자는 패킹이나 접속 상태를, 후자는 위층 사용수가 구조체로 스미는 가능성을 우선 살핍니다. 물이 나오는 위치를 확인한 뒤 필요한 유입부를 점검하는 순서입니다.
위층 바닥에서는 넓은 들뜸과 움직임, 심한 줄눈 탈락이나 반복 균열이 있는지 확인합니다. 일부 빈 소리만 있고 줄눈 파손이 심하지 않다면 부분방수를 검토할 수 있습니다. 과거 덧방을 했다는 이력이 있더라도 현재 상태와 함께 판단할 내용입니다.
내시경으로 확인했다고 설명을 들었다면 무엇을 봤는지 물어보세요. 배관 내시경은 큰 파손·이물질·관로 방향을 확인하는 데 활용할 수 있지만 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 장비 이름만으로 바닥 전체 철거의 이유가 대신되지는 않습니다.
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