베란다 벽의 얼룩과 곰팡이가 반복된다면 새 도료를 고르기 전에 현재 물이 새로 들어오는지 확인해야 합니다. 계절이나 얼룩의 색만으로 원인을 정할 수는 없습니다. 창문 가까운 곳과 세탁 배수구 주변 중 어디가 먼저 젖는지 표시해 주세요.
비가 올 때 창문 쪽 피해가 커지면 창호 코킹과 주변 외벽의 균열·틈을 살핍니다. 이미 코킹을 했는데도 다시 젖는다면 기존 작업 위치 외에 남은 틈이 있는지 확인해야 합니다. 외부 보수는 비가 그친 뒤 바탕이 충분히 건조된 상태에서 진행합니다.
세탁할 때 변화가 있다면 비와 구분해 기록합니다. 세탁수를 내보낸 직후 연결부에서 물이 떨어지는지, 시간이 지난 뒤 콘크리트가 젖거나 페인트가 벗겨지는지를 대조하면 배수 연결과 주변 방수 중 확인할 곳을 좁히는 데 도움이 됩니다. 실제 물이 위로 차올랐다면 막힘을 먼저 해결하고 배수구 주변 유입 여부도 살펴야 합니다.
배수 연결부와 바닥 방수를 이미 보수했다면 각각의 작업 내용과 이후 변화를 알려 주세요. 벽이 다시 젖었다는 이유만으로 두 작업이 모두 실패했다거나 베란다 바닥 전체를 다시 시공해야 한다고 정하지 않습니다. 새 유입이 멈췄는지와 남길 바탕 상태를 확인한 뒤 마감 범위를 정합니다.
점검 참고 사진
