현재 누수 반응과 바닥 상태를 확인한 뒤 철거 필요성을 판단하세요. 예전 공사가 걱정된다는 이유만으로 타일을 먼저 걷어내는 것은 아닙니다. 아래층 피해가 있다면 그 위치에서 실제 물이 어떻게 나오는지를 출발점으로 삼습니다.
담당자가 욕실 천장 점검구를 통해 관 접합부의 직접 누수인지 콘크리트에서 배어 나오는 물인지 확인합니다. 위쪽에서는 변기·배수구·코너 등 실제 유입부를 살핍니다. 필요하면 변기를 탈착해 정심 연결부를 확인하며, 아래층 물의 출구와 위쪽 유입부가 같다고 단정하지 않습니다.
바닥 상태는 타일 빈 소리의 넓이, 움직임, 반복되는 줄눈 균열을 함께 봅니다. 몇 장에서 빈 소리가 나고 큰 줄눈 손상이 없다면 부분방수를 검토할 수 있습니다. 넓게 들뜨거나 움직이고 줄눈이 계속 갈라지는 경우에는 바닥 자체의 하자를 함께 봐야 하므로 필요한 철거 범위를 설명드립니다.
내시경으로 과거 방수공사의 모든 상태를 확인할 수 있는 것도 아닙니다. 큰 파손이나 이물질·관로 방향을 살피는 용도가 있으며 미세 균열과 오염은 구분이 어려울 수 있습니다. 어떤 부분을 확인하려는 검사인지 듣고 선택하세요.
현재 원인에 맞춰 하나종합건설의 욕실 부분방수를 진행한다면, 약 2주 동안 물을 충분히 사용하며 아래층 누수 중단을 확인한 뒤 정산하는 흐름으로 안내합니다. 이전 공사를 추정하는 데 머물기보다 이번에 어느 원인을 보수하고 어떤 반응을 확인할지 정해 두는 것이 중요합니다.
점검 참고 사진
