세탁실 방수와 에어컨 드레인 배수를 함께 보수했다면, 각각 어느 문제를 고쳤고 이후 어떤 조건에서 아래층을 확인할지 설명받으세요. 물을 거의 쓰지 않는 때도 젖는지와 세탁 배수 직후 달라지는지를 나눠 봐야 합니다.
아래층 페인트가 벗겨졌다는 관찰만으로 바닥 전체 방수 손상을 정할 수는 없습니다. 담당자는 세탁 배수 연결부에서 직접 물이 나오는지와 관 주변 콘크리트 젖음을 확인합니다. 여름철 비와 관계없이 에어컨 가동 뒤 젖는다면 드레인 배수도 확인할 대상입니다. 비 뒤 창가가 젖는 부분이 있다면 창호·외벽을 따로 살핍니다.
이미 공압 검사나 내시경을 받았다면 검사한 계통과 촬영 구간을 전달하세요. 압력 유지 결과와 관 내부에서 큰 파손이 보이지 않았다는 결과는 주변 방수까지 모두 확인한 것은 아닙니다. 실제 유입부와 필요한 작업 범위가 연결돼야 합니다.
타일 전체를 철거하지 않는 보수라도 연결부 정리나 국소 접근이 필요한지는 구조에 따라 확인해야 합니다. 작업 전에는 세탁기·에어컨을 언제 다시 사용할 수 있는지 설명받고, 사용 뒤 같은 피해 위치에 새 물이 생기는지 살펴야 합니다.
아래층 복구를 모든 현장에서 20일 뒤로 정하지는 않습니다. 원인이 해결돼 새 물이 멈췄는지와 실제 자재 상태를 확인하세요. 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하며 도배는 피해와 연결된 면을 기준으로 합니다. 남길 바탕은 별도로 건조를 확인합니다.
점검 참고 사진
