거실 벽지 누런 얼룩과 온수 요금 상승, 배관 문제일까요 결로일까요?

준공된 지 20년 정도 된 다세대 주택에 살고 있습니다. 최근 들어 거실 벽면 위쪽, 특히 천장 몰딩 아래부터 누런 얼룩이 번지기 시작했습니다. 처음에는 환기가 안 돼서 생기는 단순 결로라고 생각해서 제습기도 돌려보고 그냥 두었는데, 시간이 갈수록 얼룩이 창틀 위쪽까지 빠르게 퍼지고 있습니다. 어제는 상태가 심해진 부분을 손으로 눌러봤더니 석고보드 자체가 눅눅하게 젖어 있는 게 느껴졌습니다. 안방 쪽 천장 모서리에는 아주 작은 물방울이 맺혀 있기도 해서 단순한 습기 문제는 아닌 것 같다는 생각이 듭니다. 이상한 점은 최근 수도 요금 고지서를 확인해보니 온수 사용량이 평소보다 눈에 띄게 늘어났다는 것입니다. 특별히 물을 더 많이 쓴 적이 없는데 요금이 올랐다면, 혹시 바닥이나 벽 속에 매립된 온수 배관에 균열이 생겨서 물이 새고 있는 걸까요? 지금 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 일단 전문 탐지 업체를 불러서 압력 검사와 청음 탐지를 진행해 정확한 누수 지점을 찾는 것입니다. 둘째는 혹시 모르니 며칠 더 지켜보며 물방울이 맺히는 양상을 기록하는 것이고, 셋째는 단순 결로라 가정하고 벽지부터 교체하는 것입니다. 하지만 요금이 오른 상황이라 배관 문제가 의심되는데, 이런 증상이 전형적인 온수관 누수 사례인지 궁금합니다. 비슷한 경험을 하신 분들이나 전문가분들의 조언을 부탁드립니다.