여름에 비가 오지 않았고 에어컨을 사용했다면 에어컨 배수부터 확인해 주세요. 세탁기를 사용하는 베란다는 세탁 배수와 물이 생긴 때를 함께 비교합니다. 비가 없었다는 사실만으로 바닥 전체 방수 문제라고 정하지는 않습니다.
먼저 물이 배수구 위로 올라오는지 살펴보세요. 내려가지 않고 차오르는 물이라면 막힘·역류를 확인해야 합니다. 역류수가 주변 틈으로 스며들 수 있어, 막힘을 해결한 뒤에도 젖은 주변과 아래층 누수가 있는지를 봅니다.
세탁기에서 물을 뺀 직후 아래층에 물방울이 생긴다면 배수 연결부나 홈통의 직접 누수를 우선 살핍니다. 바로 떨어지지 않고 시간이 지나 콘크리트가 젖는다면 스며드는 경로도 함께 확인합니다. 베란다에서 물을 발견한 시각과 사용한 기구, 아래층 반응을 묶어 알려 주세요.
평소 바닥에 물을 거의 쓰지 않는 공간이라면 바닥 전체를 철거하기 전에 창호·외벽·우수관 주변의 유입을 확인합니다. 바닥 상태가 좋고 특정 틈에서 유입되는 것이 확인되면 그 부위 보수를 검토합니다.
점검 참고 사진
