막힌 하수관을 이미 뚫었다면 천장이 축축하다는 이유만으로 곧바로 욕실 방수공사를 추가하지 않습니다. 다시 물이 차오르는지, 배수 연결부에서 직접 새는지, 기존에 스며든 물이 남아 있는지를 나누어 확인해야 합니다.
담당자에게 아래층 천장 속의 물 위치와 욕실을 사용했을 때의 변화를 보여 주세요. 연결부에 직접 맺히는 물과 콘크리트가 젖어 나오는 물은 점검할 대상이 다릅니다. 배관 보온재를 따라 젖은 흔적이나 하얀 가루만으로 최초 유입 위치·누수 기간을 확정하지 않습니다.
역류가 있었다면 막힘 제거 후에도 육가·홈통 주변 틈으로 물이 스며들었는지 살펴야 합니다. 배수는 며칠간 실제 사용에서 지연이나 재역류가 없는지 확인하고, 아래층에서는 새 물의 변화와 젖은 마감 상태를 기록합니다. 두 확인 중 무엇이 남았는지 알아야 추가 원인 보수와 피해 복구를 구분할 수 있습니다.
욕실 방수를 제안받았다면 실제 유입부와 바닥 상태를 설명받으세요. 국소 유입에 바닥이 견고하면 부분 보수를 검토할 수 있고, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 확인되면 철거 범위를 비교합니다. 장비를 여러 개 썼다는 설명만으로 전체 철거를 정하지 않습니다.
점검 참고 사진
