배관 보수와 욕실 방수를 함께 제안받았다면 각 공사가 해결할 물길을 따로 설명받으세요. 두 공사가 필요한지는 연결부에서 직접 새는 물과 욕실 사용수가 들어가는 곳이 각각 확인됐는지에 따라 달라집니다. ‘배관 방수 결함’이라는 한 문장보다 실제로 본 위치와 반응이 필요합니다.
연결부를 고친다는 설명이라면
아래층 천장 점검구에서 하수·오수 연결부를 봅니다. 접속부에 물이 직접 맺혀 떨어지는 경우에는 패킹과 연결 상태를 우선 확인합니다. 상담에는 점검구 안의 사진과 어떤 시설을 사용했을 때 물이 나왔는지를 남겨 주세요.
배관 검사를 이미 했다면 냉·온수와 난방 중 어디까지 확인했는지도 알려 주세요. 수도계량기 간이검사는 수도 가능성을 좁히는 보조 수단이고, 난방 계통은 별도 확인이 필요할 수 있습니다. 검사했다는 말만으로 어느 물길을 확인했는지 알 수는 없습니다.
바닥 방수가 필요하다는 설명이라면
배관 접속부보다 콘크리트 면이 젖고 물이 천천히 배어 나오는 모습에서는 위층 사용수의 유입 경로를 함께 봅니다. 변기 밑이나 하수구, 코너 등 실제 유입부와 바닥 상태를 확인한 뒤 필요한 범위로 보수하는 것이 하종건의 부분방수 방향입니다.
바닥 상태가 양호한데 특정 부분이 유입 원인이라면 그 부분을 우선 검토합니다. 넓은 들뜸이나 반복 손상처럼 바닥 자체 하자가 확인되면 철거 방수 쪽으로 범위를 다시 설명합니다. 모르타르나 마감재 이름보다 어느 취약부를 보수하는지 확인해 주세요.
견적과 결과 확인도 작업별로 받으세요
견적에는 확인된 원인과 보수 위치, 필요한 마감을 나눠 설명받는 것이 좋습니다. 욕실 부분방수는 충분히 사용한 뒤 아래층 타점이 마르는 결과를 확인하는 흐름입니다. 하종건은 약 2주 사용 경과를 확인하고 후불 정산하며, 해당 부분방수 A/S는 1년으로 안내합니다.
보험 상담이 필요하다면 각 보수 항목과 아래층 피해를 함께 접수해 주세요. 원인공사와 새 마감의 인정 범위는 가입 담보와 사고 내용에 따라 따로 확인합니다.
점검 참고 사진
