가장 먼저 아랫집 화장실 천장 점검구를 열어 누수가 어떤 형태로 나타나는지 확인한다. 이 기간에는 단순한 젖은 흔적보다 실제 떨어지는 물의 변화를 확인합니다.
폐쇄 후 마른다면 바닥의 미세 크랙 등 화장실 사용수와 연관된 방수 문제 가능성이 높아져 방수공사의 필요성을 설명합니다. 반대로 폐쇄해도 마르지 않는다면 해당 화장실이나 해당 세대가 아닌 다른 원인을 다시 검토합니다. 천장을 열어 실제 타점을 확보해야 한다.
수도누수 방향이면 피해가 커질 수 있어 빠른 대응이 우선이다. 현장 확인이 필요하면 방문 후 결과로 확정한다.
물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.
하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수
화장실 방수누수 입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.
근거 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다.
저희가 하는 것 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다.
안 되면 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다.
보험 없을 때 80만 원
보험 있을 때 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
걸리는 시간 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요.
결제와 A/S 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년.
보내 주실 사진 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장 / 화장실 바닥 전체가 보이게 1장 / 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장