욕실 두 곳과 거실·작은방이 함께 젖을 때, 보수 결과는 어떻게 확인하나요

2026.08.02·조회 37

거실과 작은방까지 젖고 욕실 두 곳에서 누수가 의심된다면, 한 욕실의 보수만으로 모든 피해가 해결됐다고 판단하기 어렵습니다. 아래층의 젖은 위치를 각각 기록하고 그 위의 욕실과 시설을 대조해 확인할 범위를 정해야 합니다.

안방 욕실의 변기 주변과 거실 욕실의 샤워 공간을 이미 보수했다면 각 작업 위치와 이유를 구분해 주세요. 변기 주변은 필요하면 담당자가 변기를 분리해 정심과 배수구·코너 쪽 취약 부위를 살핍니다. 샤워 공간도 실제 물이 들어가는 곳과 바닥의 들뜸·움직임을 확인해야 부분 보수와 철거 범위를 비교할 수 있습니다. 하얀 흔적이나 곰팡이의 모양으로 두 욕실의 원인을 나누지는 않습니다.

보수 뒤에는 어느 욕실을 사용했을 때 어느 위치에서 새 물이 나오는지 살핍니다. 두 욕실의 원인이 아직 구분되지 않았다면 수도계량기 간이 확인에서 이상 반응이 없고 욕실이 두 개인 조건에서 한 욕실을 일주일 정도 완전히 사용하지 않으며 아래층 변화를 비교하는 방법이 있습니다. 잔수와 구조에 따라 관찰 기간은 더 길어질 수 있습니다. 잠깐 사용량만 줄이는 것과는 다릅니다.

복구는 물의 유입이 멈춘 뒤 실제 피해 범위에 맞춥니다. 젖은 석고보드는 교체하고 이어진 도배 면을 고려합니다. 천장과 벽이 모두 젖었다면 각각의 바탕과 손상을 확인해야 하며, 곰팡이가 보인다는 이유로 모든 실내 마감을 한꺼번에 교체하는 것으로 정하지 않습니다.

점검 참고 사진

누수 점검 참고 사진
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보험이 있나요? 실제 부담과 접수

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욕실 두 곳과 거실·작은방이 함께 젖을 때, 보수 결과는 어떻게 확인하나요

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철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

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판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.

보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.

젖어 있다는 사실만으로는 판단하지 않습니다. 기준은 타점에서 물방울이 계속 떨어지는지입니다. 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 봅니다.

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편집 검수를 마친 글입니다.

검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 7

  • 하종건2026.08.03

    보험에서는 원인을 찾아 막는 비용과 새 타일·마루 등 마감 비용을 다르게 판단할 수 있습니다. 가입 담보와 사고 원인을 확인하고 견적 항목별 인정 여부를 확인해야 합니다.

    • 하종건2026.08.04

      약관을 확인할 때는 아래층 피해복구와 위층 원인 보수에 각각 어떤 항목이 적용되는지 문의해 주세요. 특약 가입 사실만으로 공사비 전부가 보장되는 것은 아닙니다.

  • 하종건2026.08.04

    입주할 집에 흰 흔적이나 곰팡이가 보인다면 그 모양만으로 원인을 정하지 마세요. 현재 새 물이 나오는 위치와 과거 검사·보수 내용을 함께 접수해 주시면 확인 순서를 안내하겠습니다.

  • 하종건2026.08.04

    샤워 공간을 보수했다면 실제 욕실 사용 후 아래층 변화를 확인해야 합니다. 두 욕실이 관련돼 있을 때는 보수한 위치와 젖는 위치를 각각 기록해 주세요.

  • 하종건2026.08.05

    도배가 새로 됐다는 모습과 누수 중단은 별도로 확인해야 합니다. 원인 보수 후 새 물이 나오지 않는지 살피고, 젖은 석고보드가 있다면 교체한 뒤 도배합니다.

  • 하종건2026.08.05

    변기 주변이 의심될 때는 담당자가 필요에 따라 변기를 분리해 정심과 배수구·코너 쪽을 살핍니다. 겉 마감이 오래됐다는 사실만으로 그곳이 유입부라고 확정하지 않습니다.

    • 하종건2026.08.05

      욕실 보수 범위는 연식만으로 정하지 않습니다. 확인된 유입부와 넓은 타일 들뜸·움직임·반복 줄눈 균열 여부를 함께 살펴야 합니다.

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