겨울에 곰팡이가 반복된다는 사실만으로 모든 누수 장비 검사를 먼저 신청할 필요는 없습니다. 현재 벽에 새 물이 생기는지와 어느 조건에서 젖음이 달라지는지를 확인해 점검할 대상을 정하는 것이 좋습니다.
창 가까운 벽이 비 뒤 젖는다면 창호 코킹과 외벽의 실제 유입부를 살핍니다. 이미 코킹한 곳이 다시 젖는다면 이전 작업 범위와 외벽 틈, 창틀 고정 부위도 담당자가 대조해야 합니다. 외부 보수는 비가 그치고 바탕이 충분히 마른 뒤 진행합니다.
물을 쓰지 않아도 낙수가 계속 많다면 수도·난방 같은 압력 계통도 확인할 대상입니다. 샤워나 배수 뒤 물이 달라진다면 그 사용과 관련된 연결부·유입부를 봅니다. 냉수·온수와 난방은 나누어 검사하고, 실제 이상 위치를 좁힐 필요에 따라 가스·청음 등 탐지를 선택합니다.
배수관 내부를 확인할 목적이 있다면 내시경으로 큰 파손·이물질·관로 방향을 살펴볼 수 있습니다. 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있어 모든 벽의 곰팡이 원인을 내시경 하나로 확인하는 것은 아닙니다.
다시 칠하기 전에 남길 바탕을 확인합니다
새 물 유입이 있다면 해당 원인을 먼저 보수합니다. 실제 누수가 멈춘 뒤 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고, 남길 바탕은 건조 상태를 살펴 마감합니다. 표면의 색만으로 벽 속 자재 손상까지 정하지 않아야 합니다.
점검 참고 사진
