보수한 뒤 물이 실제로 멈췄는지 확인하고 아래층 천장의 손상 범위를 정해야 합니다. 위층 우수관 주변 공사를 마쳤다는 사실과 아래층 석고보드·도배를 복구할 준비가 됐다는 판단은 나눠 확인하세요.
우수관을 중심으로 아래층 페인트가 벗겨지는 형태는 위층 관 하부와 주변 방수를 살펴볼 단서입니다. 필요한 경우 관 하부를 정리하고 삽관과 주변 방수를 선택할 수 있지만, 모든 베란다에 같은 작업을 하는 것은 아닙니다. 보수했다면 어떤 유입 지점을 손댔는지 기록을 받아 두세요.
이후에는 아래층의 같은 위치에서 새 물방울이 생기는지와 피해가 더 번지는지를 봅니다. 남은 도배 습기만으로 재누수라 단정하지 않되, 사용이나 비에 따라 다시 물이 들어온다면 마감 전에 보수 결과를 재확인해야 합니다.
젖은 석고보드를 교체하는 복구는 실제 낙수가 멈춘 뒤 진행합니다. 작은 얼룩이라도 바탕 교체나 연결된 도배 면의 정리가 필요할 수 있습니다. 천장만 젖었는지 벽 한 면까지 번졌는지에 따라 범위를 잡으며, 집 전체 마감으로 확대하는 것은 아닙니다.
원인공사만 담긴 견적을 받았다면 아래층 복구가 포함돼 있는지 확인하세요. 보험 상담도 원인 제거 작업과 피해복구, 새 마감을 구분해 실제 가입 담보와 사고 조건으로 진행합니다.
점검 참고 사진
