하종건은 욕실 바닥 전체를 물로 채우는 담수검사를 권하지 않습니다. 확인된 유입부를 보수한 뒤 실제 욕실을 사용하면서 아래층 누수가 멈추는지를 살피는 방향으로 안내합니다.
배수구를 막고 물을 채우면 평소 물이 흘러갈 때 생기는 배수 연결 문제를 놓칠 수 있습니다. 많은 물 때문에 추가 피해가 생길 우려도 있어, 모든 보수 뒤에 반드시 해야 하는 확인으로 보지 않습니다.
먼저 아래층 욕실 점검구에서 담당자가 물이 나오는 형태를 봅니다. 배관 접속부에서 직접 새면 연결 상태를, 콘크리트가 젖는다면 위층의 물 유입 경로를 살핍니다. 위층은 변기·배수구·모서리 등 물이 들어갈 수 있는 부분을 확인합니다. 아래층 물이 떨어지는 출구와 위층 유입부가 꼭 같은 위치는 아닙니다.
바닥 상태가 공사 선택에 미치는 차이
바닥이 대체로 안정적이고 유입부를 필요한 범위로 보수할 수 있다면 부분방수를 검토합니다. 반대로 넓은 구간에서 타일이 들뜨고 움직이거나 줄눈 균열이 반복된다면 바닥 자체의 문제를 살펴 철거가 필요한지 설명드립니다. 타일 한 곳의 빈 소리만으로 전체 철거를 결정하지는 않습니다.
하종건이 부분방수를 진행하는 경우에는 약 2주 동안 욕실을 충분히 사용하고 아래층 타점이 마른 것을 확인한 뒤 정산하는 흐름으로 안내합니다. 공사 전에 사용·관찰 방법과 정산 조건을 확인해 주세요. 아래층 도배가 아직 축축한지와 새로운 물방울이 계속 나오는지도 나눠 봐야 합니다.
점검 참고 사진
