윗집 누수 소송 후 합의와 보수 공사 범위, 실비 청구 어디까지 가능할까요?

반년 전부터 안방 천장에서 시작된 누수로 정말 고생을 많이 했습니다. 처음에는 윗집에 말씀드렸더니 단순 결로라며 회피하시더군요. 하지만 시간이 갈수록 거실 벽지까지 곰팡이가 번졌고, 결국 세입자분이 도저히 살 수 없다며 집을 비우게 된 상황까지 왔습니다. 참다못해 전자소송을 진행했고, 법원 감정 결과 윗집 배관 문제임이 명확히 밝혀졌습니다. 판결 이후 윗집에서도 잘못을 인정하고 보상해주겠다고 하셨지만, 중간에 말 바꾸기를 여러 번 하셔서 정말 스트레스가 심했습니다. 다행히 소송을 끝까지 유지한 덕분에 이제야 구체적인 보수 계획을 세우고 있습니다. 현재 제가 고민하는 부분은 공사 범위와 비용 청구 방식입니다. 단순히 젖은 벽지를 교체하는 수준이 아니라, 이미 집 전체에 곰팡이 포자가 퍼진 상태라 전문 업체에서는 항균 처리와 목공 작업을 다시 해야 한다고 합니다. 특히 환기가 안 되는 구조라 강제 환풍기 설치까지 고려하고 있습니다. 여기서 궁금한 점은 두 가지입니다. 첫째, 판결문 이후 합의 과정에서 윗집이 제시하는 일정 금액(합의금)을 받고 끝내는 것이 나을까요, 아니면 실제 공사 후 영수증을 제출하는 실비 청구 방식이 안전할까요? 둘째, 환풍기 설치처럼 기존에 없던 설비를 추가하는 비용까지 누수 피해 복구 범위로 인정받을 수 있을지 궁금합니다. 이미 업체 세 곳에서 견적을 받았는데 금액 차이가 꽤 납니다. 정석대로 처리하고 싶은데 어떤 선택지가 가장 합리적일지 조언 부탁드립니다.