유가 주변이 의심되고 물을 채웠을 때 아래층에 물이 나왔다고 해도, 그 결과만으로 욕실 바닥 전체 철거를 정하지는 않습니다. 욕실 바닥 전체에 물을 가두는 담수 시험은 권하지 않습니다.
배수구를 막아 평소보다 많은 물을 채우면 실제 사용과 다른 조건이 됩니다. 배수구 아래 문제를 놓치거나 코너 틈으로 과도한 물이 들어갈 수 있어, 기존 담수 결과와 실제 물이 나오는 위치를 나누어 설명받아야 합니다.
담당자가 아래층 욕실 점검구에서 직접 새는 배수 연결부와 콘크리트에서 나오는 물을 구분합니다. 사용수가 스미는 문제라면 위층 유가뿐 아니라 변기·코너 등 실제 유입부를 살핍니다. 아래층의 물 나오는 출구를 막는 것과 위층 원인 보수는 다릅니다.
부분 보수와 철거는 현재 바닥 상태로 비교합니다
타일이 안정적이고 국소 유입부가 확인된다면 해당 부분을 보수할 수 있습니다. 넓은 들뜸이나 움직임, 심한 줄눈 손상과 반복 균열이 있다면 철거 방수도 검토합니다. 유가 한 곳의 문제인지, 바닥 전반을 다시 해야 할 상태인지 설명을 들어 보세요.
철거 방수가 필요한 욕실은 통상 2~3일의 일정으로 안내하며 온도와 양생 조건에 따라 달라집니다. 보통 2~3일 동안 욕실을 사용하기 어려울 수 있으므로 실제 작업과 사용 재개일을 함께 협의해야 합니다. 타일을 남기는 부분 방수와는 공사 범위·일정이 다릅니다.
점검 참고 사진
