아래층 피해 없이 복도 대리석만 변색되면 욕실 방수가 필요한가요?

2026.08.05·조회 33

아래층 피해가 없고 현관 앞 대리석만 어둡게 변했다면 현재도 새로 젖는지부터 확인하세요. 색이 변하는 속도나 신축이라는 조건만으로 하수 문제라고 정하지 않습니다. 복도의 젖은 위치를 가까운 욕실·싱크대 설비와 대조하고 사용 뒤 변화를 알려 주세요.

욕실 배수구를 확인했다면 연결부와 주변에서 실제로 무엇이 발견됐는지 설명받으세요. 배수구 아래가 젖었다는 사실에 더해 사용수가 어느 틈으로 들어가는지 확인해야 합니다. 바닥이 양호하고 입구를 좁힐 수 있다면 필요한 곳의 부분 보수를 검토합니다. 특수 부속으로 바꾼다는 명칭만으로 해결을 약속할 수는 없습니다.

싱크대 아래 흔적과 비가 올 때의 별도 물 유입도 구분해 전달하세요. 비 뒤 창호 가까이가 젖는다면 코킹·외벽 확인이 필요할 수 있습니다. 옥상 설비 쪽 물 유입을 알고 있다면 그 관찰도 담당자에게 알리되 복도 변색과 같은 원인이라고 먼저 묶지는 마세요. 영상 장비를 썼다면 실제 확인한 결과와 보수할 위치를 설명받는 것이 좋습니다.

점검 참고 사진

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보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

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일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
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100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서
철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

함께 보면 좋은 질문

물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.

난방배관을 봅니다. 특히 지역난방은 싱크대 밑 공급·환수 라인이 수도계량기와 별개 계통입니다. 필요하면 난방을 차단하고 배관 압력을 빼서 전후 변화를 비교합니다.

윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.

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편집 검수를 마친 글입니다.

검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 7

  • 하종건2026.08.06

    배수구 주변이 걱정되면 실제 배수 상태와 주변 젖음을 함께 확인받으세요. 특정 부속 교체보다 물이 들어가는 입구와 필요한 보수 범위를 아는 것이 먼저입니다.

  • 하종건2026.08.07

    장비 결과와 실제 물이 생기는 위치·사용 조건을 함께 설명받으세요. 화면을 봤다는 사실만으로 물이 이동한 경로나 개방 위치가 확정되는 것은 아닙니다.

  • 하종건2026.08.07

    입주 전 현재 피해와 이전 보수 내역을 준비해 주세요. 보험 문의에는 아래층 피해가 없다는 조건도 포함해 실제 계약의 적용 항목을 확인해야 합니다.

    • 하종건2026.08.07

      가입 사실만으로 비용 부담이 얼마 줄어들지 정할 수는 없습니다. 실제 원인공사와 우리 집 마감, 다른 집 피해 유무를 나눠 문의하세요.

  • 하종건2026.08.07

    변기 주변을 보수했다면 정심·배수 연결부에서 무엇을 확인했고 어디를 손봤는지 설명받으세요. 마감이 정리된 모습만으로 물샘과 냄새가 함께 해결됐다고 정하지 않습니다.

  • 하종건2026.08.07

    아래층 피해가 없다면 복도 자체의 새 젖음과 욕실 사용 뒤 변화를 알려 주세요. 변색된 대리석만으로 욕실 방수 범위를 정하지 않습니다.

  • 하종건2026.08.08

    비 때 옥상 설비 쪽에 물이 들어오는 상황은 복도·욕실의 사용 반응과 나눠 알려 주세요. 서로 연결된 원인인지 확인하기 전에 같은 작업으로 묶지는 않습니다.

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