천장에 하얀 고드름 같은 자국이 있으면 새 타일부터 골라야 하나요?

2026.08.09·조회 43

하얀 고드름처럼 보이는 흔적이 있더라도 먼저 할 일은 현재 새 물이 들어오는지 확인하는 것입니다. 흔적의 색이나 길이만으로 욕실 방수층 전체가 손상됐다고 정하거나 새 타일을 고를 필요는 없습니다. 아래층에서 같은 위치의 젖음이 늘어나는지, 욕실 사용 뒤 달라지는지 남겨 주세요.

수도 검사가 정상이었다면 검사한 계통과 범위를 받아 두세요. 그 결과가 배수 연결부나 욕실 바닥 상태까지 모두 확인했다는 뜻은 아닙니다. 담당자는 점검구에서 직접 새는 연결부와 콘크리트 젖음을 구분하고 위층의 변기·배수구·코너 등 실제 유입 후보를 살핍니다.

유가 주변 줄눈이 빠져 있다면 그 위치가 실제 입구인지와 남길 바닥 상태를 함께 확인합니다. 바닥이 단단하고 유입부를 좁힐 수 있으면 필요한 부분의 보수를 검토할 수 있습니다. 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있다면 바닥 자체의 보수가 필요한지 설명받아야 합니다.

타일 제품과 크기 선택은 그 공사 범위가 정리된 뒤에 하면 됩니다. 기존 타일을 유지할 수 있는 작업인지, 일부 또는 전체 마감이 필요한 작업인지부터 확인하세요. 이미 새 마감을 했다면 깨끗한 모습에 더해 실제 욕실 사용 때 아래층 새 젖음이 생기지 않는지도 확인해야 합니다.

점검 참고 사진

누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진
누수 점검 참고 사진

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 판단 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

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철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
  • 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
  • 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

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확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 화장실 비파괴 방수. 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

함께 보면 좋은 질문

출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.

누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.

누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.

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편집 검수를 마친 글입니다.

검수 하나종합건설 운영 검수

댓글 4

  • 하종건2026.08.10

    수전 주변 마감이 고르게 보이는 것과 실제 누출이 멈춘 것은 별도로 확인해야 합니다. 어떤 부위를 보수했고 이후 욕실 사용에서 무엇이 달라졌는지 설명받으세요.

  • 하종건2026.08.11

    누수 공사에서 새 타일을 골라야 하는지는 먼저 필요한 마감 범위를 확인해야 합니다. 기존 바닥을 유지하는 보수인지 일부 교체인지 전체 마감인지부터 구분해 보세요.

    • 하종건2026.08.11

      바닥이 양호하고 유입부가 좁으면 필요한 부분의 보수를 검토할 수 있습니다. 새 마감을 제안받았다면 그 범위가 실제 손상과 어떻게 연결되는지 설명드리겠습니다.

  • 하종건2026.08.11

    방수 작업을 했다는 사진만으로 전체 누수의 해결을 정하지 않습니다. 실제로 손본 입구와 평소 욕실 사용 뒤 아래층 새 물의 변화를 확인해야 합니다.

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