세면대와 변기를 바꾼 뒤 아래층이 젖었다면 교체한 위치와 물이 처음 보인 때를 담당자에게 알려 주세요. 시점이 가깝다는 이유만으로 교체 작업 중 배관을 손상시켰다고 단정하지는 않습니다.
바닥에 고인 물과 아래층 천장의 젖음은 각각 어디서 시작됐는지 확인해야 합니다. 물을 쓰지 않을 때도 계속 새는지, 세면대 배수나 변기 사용 직후 달라지는지도 전달하세요. 아래층 점검구에서 담당자가 관 연결부의 직접 낙수와 콘크리트 면의 젖음을 구분하면 위층의 확인 범위를 좁힐 수 있습니다.
세면대 아래 바닥을 이미 열었다면 그곳에서 실제 누수 지점을 확인했는지와 관의 용도가 필요합니다. 연결부 누수나 파손이 확인됐다면 해당 구간의 배관 보수와 개방부 복구를 설명받으세요. 배관을 고칠 일을 욕실 바닥 전체 방수로 대신할 수는 없습니다.
사용수가 들어가는 문제라면 변기 하부·배수구·코너 등 실제 유입부를 살핍니다. 바닥이 양호하고 한 부위를 보수할 수 있다면 부분 방수도 검토할 수 있습니다. 넓은 들뜸과 움직임, 반복 균열이 있으면 철거가 필요한 범위를 따로 판단합니다.
공사 뒤 확인도 받은 검사 이름만으로 끝내지 마세요. 어느 계통을 확인했고 보수한 뒤 아래층 새 물이 멈췄는지를 살펴야 합니다. 위층 타일 마감과 아래층 피해 복구는 원인 해결과 건조 경과에 맞춰 이어갑니다.
점검 참고 사진
