세탁실 배수구를 뚫어 물이 잘 내려가는데 아래층 천장에 얼룩과 곰팡이가 남았습니다. 막힘 작업이 끝난 뒤 방수공사도 해야 하는지, 바로 도배해도 되는지 헷갈릴 수 있습니다. 하종건은 배수 상태, 주변 유입, 아래층 복구를 각각 확인해 필요한 작업만 연결합니다.
첫 번째 결과는 실제로 다시 역류하지 않는지입니다
물을 내려도 빠지지 않고 위로 올라오는 것이 하수구 역류입니다. 작업 뒤에는 며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰며 다시 차오르거나 배수가 느려지지 않는지 봅니다. 작업 직후 한 번 물이 내려갔다는 결과와 이후 생활 배수에서 문제가 없는지는 이어서 확인할 내용입니다.
세탁 배수 직후 아래층으로 물방울이 바로 떨어진다면 배수 연결부나 홈통의 직접적인 문제도 우선 살핍니다. 오래 젖은 콘크리트에서 천천히 나타나는 방수 문제와 반응 속도를 나눠 봅니다.
두 번째는 주변으로 들어간 물입니다
역류수가 배수구와 주변 취약한 틈으로 들어가면 타일 아래로 스며들어 별도 누수로 이어질 수 있습니다. 이미 들어간 수분은 역류가 멈춘 뒤에도 냄새나 곰팡이 같은 현상으로 남을 수 있습니다. 따라서 막힘이 해결됐다는 이유로 주변 방수까지 해결됐다고 하거나, 냄새가 남았다는 이유로 다시 막혔다고 정하지 않습니다.
세탁실에서는 세탁기 하수·배수 연결 지점과 배수구 주변 방수를 집중적으로 봅니다. 방수가 필요하더라도 먼저 확인된 유입부를 보수할 범위를 설명하며 바닥 전체 철거부터 약속하지 않습니다.
아래층 마감은 무엇을 남길지에 따라 일정이 달라집니다
실제 낙수가 멈춘 뒤 젖은 석고보드와 벽지를 교체하는 복구와, 많이 젖은 콘크리트 벽을 그대로 남겨 직접 도배하는 복구를 구분합니다. 후자는 약 1~2개월까지 충분히 말리는 방향을 권합니다. 이 안내를 젖은 보드 교체까지 모두 같은 기간 기다려야 한다는 뜻으로 받아들이실 필요는 없습니다.
점검 참고 사진
