아래층 천장 속 세면대 하수관 소재구나 접속부에서 물방울이 직접 생긴다면 욕실 바닥 방수부터 할 필요는 없습니다. 해당 패킹과 연결 상태를 확인하고, 세면대 배수 때 같은 자리에서 새는지를 먼저 봅니다.
직접 물방울과 흘러온 물을 구분합니다
아래층 점검구에서 물이 처음 맺히는 자리를 확인하세요. 소재구의 이음이나 패킹 둘레에서 세면대 사용 직후 바로 생기면 연결부 문제를 우선합니다. 위쪽 콘크리트에서 내려온 물이 관 표면을 타고 소재구에 모인 것이라면 다른 유입 경로를 살펴야 합니다.
보온재나 마감이 가리고 있다면 담당자가 관찰에 필요한 범위를 정해 직접 물이 시작되는 위치를 봅니다. 겉에 남은 실리콘 흔적, 고무 색이나 건물 연식만으로 부속 파손을 확정하지 않습니다.
연결부 보수 뒤 같은 배수를 반복합니다
패킹이나 접속 상태를 보수했다면 담당자 안내에 따라 세면대에 물을 흘리고 여러 번 배수해 같은 이음에서 새 물이 생기는지 확인합니다. 공압검사는 냉수·온수 같은 압력 계통을 보는 검사이므로 하수 연결부 보수 결과를 대신하지 않습니다.
연결부는 마른데 욕실 사용 뒤 콘크리트가 젖는다면 변기·배수구·코너·세면대 주변으로 사용수가 들어가는지 별도로 봅니다. 이 경우에도 실제 유입 지점이 좁고 바탕이 안정적이면 필요한 부분 보수를 검토하고, 연결부 누수와 방수공사를 한꺼번에 묶지 않습니다.
아래층 복구는 새 물이 멈춘 뒤 진행합니다
천장 얼룩이나 축축함은 연결부를 고친 뒤에도 남을 수 있습니다. 실제 낙수가 멈추고 젖은 범위가 커지지 않는지 확인한 다음 물을 먹은 석고보드를 조금 넓게 교체하고 연결 도배 범위를 정합니다.
점검 참고 사진
