고양시 덕양구 행신동 누수 탐지 | 베란다 코킹 및 욕조 실리콘 방수 공사로 아래층 피해 해결

안녕하세요, 하나종합건설입니다.

갑자기 아래층 천장에서 물이 샌다는 연락을 받으면 당황스러우실 거예요. 특히 베란다나 욕실은 물을 자주 사용하는 공간이라 누수 원인이 매우 다양하거든요. 오늘은 덕양구 행신동 소만마을 아파트에서 진행한 방수 공사 사례를 통해, 놓치기 쉬운 누수 지점과 해결 방법을 알려드릴게요.

먼저 베란다 현장을 살펴보았어요. 샷시 아래쪽 벽면 몰딩이 들떠 있고 백시멘트 마감재가 오래되어 갈라진 상태였는데요.

이렇게 벽면에 균열이 생기면 비가 들이치거나 물청소를 할 때 그 틈으로 물이 스며들어 아래층 누수로 이어질 가능성이 매우 커요.

베란다 바닥 타일의 손상이나 방수층 문제도 주의해야 해요. 특히 화분을 많이 키우시는 경우, 잦은 급수로 인해 방수층이 약해질 수 있으니 세심한 관리가 필요합니다.

문제가 된 접합부의 마감재가 부서지고 오염된 모습이 확인되어, 이 부분에 대한 보수 작업을 꼼꼼히 진행해 드렸어요.

다음은 욕실입니다. 욕조 주변 실리콘 불량은 누수의 아주 흔한 원인 중 하나예요.

기존에 시공된 실리콘이 들뜨고 틈이 벌어져 있었는데요. 실리콘 공사에서 가장 중요한 점은 새 제품을 바르는 것보다 기존의 낡은 실리콘과 이물질을 얼마나 깨끗하게 제거하느냐에 달려 있어요.

찌꺼기가 남으면 접착력이 떨어져 금방 다시 벌어지거든요. 곰팡이와 유격이 있던 부분을 말끔히 정리한 뒤 작업을 시작했습니다.

틈새 없이 밀착되도록 한 호흡에 실리콘을 도포하여 물 한 방울 들어갈 틈 없게 마무리해 드렸어요.

더불어 노후된 세면대 폽업과 배수구까지 함께 교체하여 전반적인 배수 환경을 개선하며 공사를 마쳤습니다.

갑작스러운 누수 공사 비용이 부담스러우실 텐데요. 가입하신 보험 중 '일상생활배상책임' 특약이 있다면, 아래층 피해 복구와 우리 집의 누수 원인 해결 비용에 대해 보상을 받을 수 있는 경우가 있어요. 현장 상황과 보험 약관에 따라 적용 범위가 달라지므로 전문가의 안내를 받아보시는 것이 좋습니다. 저희 하나종합건설은 관련 서류 준비 등 절차적인 부분을 상세히 도와드리고 있어요.

누수는 겉으로 보이는 곳만 덮는 '덧방'식 처방보다 정확한 원인 진단이 우선이에요. 아래층에 누수 증상이 나타났다면, 현장 사진과 함께 무료 점검을 접수해 주세요. 정확하게 진단해 드리겠습니다.

이 글은 하나종합건설이 실제 시공 현장 기록을 바탕으로 정리한 정보 콘텐츠예요. 보험 보장 여부·자기부담금은 가입 상품과 약관, 현장에 따라 다르므로 정확한 내용은 가입 보험사에 확인하세요.