원인공사는 새 물이 들어오는 곳을 고치는 작업이고, 피해복구는 이미 젖은 석고보드·도배 등을 필요한 범위로 되돌리는 작업입니다. 천장에 곰팡이가 보인다는 이유로 복구만 끝내면 원인 해결까지 확인된 것으로 보지는 않습니다. 견적에서 두 작업을 나눠야 어떤 문제가 어디까지 처리되는지 분명해집니다.
현재 물이 연결부에서 직접 떨어지는지, 콘크리트가 젖어 배어 나오는지와 사용 전후 반응을 확인합니다. 확인된 원인 위치에 필요한 보수를 설명하고, 공사 후 실제 낙수가 멈추는지 봅니다. 사진이나 장비 화면만으로 보이지 않는 구조 손상을 모두 판단하지는 않습니다.
복구에서는 실제 젖은 석고보드를 그보다 조금 넓게 철거·교체하고 도배는 피해가 이어진 면을 기준으로 봅니다. 원인이 멈추고 물이 더 떨어지지 않는 조건이라면 젖은 보드·도배를 교체해 복구를 진행할 수 있습니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배하는 부분은 건조를 따로 확인합니다.
하종건에서는 원인 확인부터 보수·건조 확인·피해복구를 연결해 상담할 수 있습니다. 원인을 아직 못 찾았다면 이전 검사와 현재 피해를 함께 보내 주세요. 보험도 원인 보수와 새 마감·피해복구 항목을 나눠 가입 조건에 따른 인정 범위를 확인합니다.
점검 참고 사진
