물이 스며들어 변색되고 내려앉은 석고보드는 겉에 도배만 새로 하지 않습니다. 젖은 보드를 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체하고, 그 뒤 연결된 도배 면을 복구하는 방향으로 상담합니다.
먼저 확인할 것은 현재도 새 물이 나오는지입니다. 원인 보수 전의 피해복구는 다시 젖을 가능성을 남기므로 어떤 원인을 고쳤는지, 실제 낙수가 멈췄는지를 담당자와 확인하세요. 얼룩 사진이나 장비를 사용했다는 설명만으로 원인 제거와 건조가 모두 끝났다고 보기는 어렵습니다.
천장 교체와 남겨 둘 벽의 건조는 구별합니다
누수가 완전히 멈추고 젖은 천장 보드와 도배를 걷어내 교체하는 경우에는 더 이상 낙수가 없는지 확인한 뒤 복구를 진행할 수 있습니다. 모든 천장 공사를 같은 기간 기다리는 것으로 정하지는 않습니다.
많이 젖은 콘크리트 벽을 철거하지 않고 그 위에 직접 도배할 경우에는 벽 안의 수분을 충분히 말려야 합니다. 이 조건에서는 약 1~2개월까지 경과를 보는 방향으로 상담합니다. 천장 보드 교체 일정과 같은 기준으로 묶지 않고, 남길 바탕을 확인해 시점을 정하는 이유입니다.
복구 견적에는 천장과 벽 중 실제 젖은 면을 구별해 적어 주세요. 천장만 피해를 입었다면 천장을 기준으로 하고, 벽 한 면이 젖었다면 그 면의 피해를 봅니다. 가구와 바닥, 전등·콘센트가 가까운 곳도 사진에 담아 작업 범위를 협의하세요.
점검 참고 사진
