고인 물을 비운 뒤에도 구조체나 틈에서 새 물방울이 나오는지 확인해야 합니다. 천장 안의 물을 없애는 일과 원인 누수가 멈췄는지 판단하는 일은 별개의 단계입니다.
석고보드 위에 물이 고여 있으면 겉도배만으로 언제 누수가 멈췄는지 알기 어렵습니다. 담당자가 실제 물이 나오는 곳 주변에 손바닥 정도의 확인구인 타점을 마련하면, 고인 물과 새로 유입되는 물을 구분해 볼 수 있습니다. 타점은 단순히 빨리 말리기 위한 구멍이 아니라 누수 진행을 관찰하는 자리입니다.
욕실 천장이라면 물이 배관 연결부에서 직접 나오는지, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는지도 함께 살핍니다. 연결부 직접 누수는 패킹·연결 상태를 우선 보고, 콘크리트 젖음은 위층 사용수가 스며드는 방수 문제 가능성을 확인합니다.
이 확인 후 실제로 물이 들어가는 원인 부위의 보수 범위를 정합니다. 바닥 전체를 바로 걷기보다 변기·배수구·코너 등 필요한 지점을 찾아 접근하는 것이 하종건의 부분방수 방향입니다.
원인공사 뒤 도배가 아직 축축하더라도 그 모습만으로 재누수라고 판단하지 않습니다. 실제 낙수가 줄고 멈추는지를 살피되, 잠시 물방울이 안 보였다는 이유만으로 간헐적인 증상까지 끝났다고 보지 않고 사용 조건을 함께 확인합니다.
점검 참고 사진
