확장 공사 뒤 아래층 천장이 젖었다면 공사 전후의 변화는 전달하되, 확장 공사 때문에 방수층이 깨졌다고 먼저 정하지는 마세요. 비가 올 때와 평소 설비를 사용할 때의 반응을 나눠 봐야 합니다.
아래층 창가에 집중되는 젖음은 위쪽 창호·외벽과 대조합니다. 우수관 둘레의 페인트가 벗겨지고 콘크리트가 젖는다면 위층 관 하부와 주변 방수도 확인 대상입니다. 흰 흔적이나 균열의 모양 하나로 실제 물의 입구를 확정하지 않습니다.
비가 없는 여름에도 발생한다면 에어컨 드레인 배수와의 관계를 확인하세요. 세탁기를 사용하는 곳이라면 세탁 배수 직후 물이 바로 나오는지, 시간이 지나 젖음으로 나타나는지도 따로 기록합니다. 관 연결부에서 직접 나오는 물과 주변으로 스미는 물은 보수 대상이 다릅니다.
에어컨 배수와 우수관 주변 두 곳을 원인으로 설명받았다면 각각 무엇을 확인했는지 물어보세요. 관을 연장하거나 주변을 보수했다는 설명만으로 두 원인이 모두 해결됐다고 판단하지 말고, 실제 사용 조건에서 아래층 변화가 멈추는지 살펴야 합니다. 필요한 관 하부 정리·삽관·주변 방수는 담당자가 구조와 확인 결과에 맞춰 진행합니다.
아래층 천장 복구는 정해진 20일을 기다리는 방식으로 결정하지 않습니다. 새 물의 중단과 피해 자재·바탕 상태를 확인해 마감 일정을 정하세요. 위층 설비 사용을 다시 시작하는 때와 아래층을 칠하거나 도배하는 때도 구분해서 안내받아야 합니다.
점검 참고 사진
