냉·온수 검사 정상이라는 결과와 타일의 빈소리 하나로 전체 철거를 정하지는 않습니다. 수도와 난방 중 확인한 계통을 구분하고, 타일은 빈소리가 나는 범위와 움직임·반복 줄눈 손상을 함께 확인해야 합니다.
계량기에 반응이 없는데도 압력계통 누수가 의심되면 난방 공급·환수를 별도로 살펴볼 수 있습니다. 아래층 점검구에서는 연결부에 물이 직접 맺히는지 콘크리트 면이 젖어 배어 나오는지도 봅니다. 천장에 남은 하얀 흔적보다 실제 물이 나오는 형태와 사용 뒤 반응을 함께 받아 점검을 이어갑니다.
위층 바닥에서 빈소리가 넓게 나고 밟을 때 움직이거나 줄눈 손상이 반복된다면 바닥 자체 하자를 의심해 철거 방수를 검토합니다. 반면 바닥 상태가 양호하고 변기 밑·하수구·코너 등 특정 유입부가 원인이라면 필요한 부분방수를 먼저 볼 수 있습니다.
아래층 복구는 원인 보수 결과를 받아 정합니다
젖은 천장 석고보드와 도배를 교체할 예정이라면 실제 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인한 뒤 복구할 수 있습니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배한다면 약 1~2개월까지 충분한 건조를 안내하는 조건입니다. 모든 천장 복구에 이 기간을 적용하는 것은 아닙니다.
점검 참고 사진
