인테리어 중 아래층 욕실 주변이 젖는 것을 발견했다면 타일 마감 전에 누수 보수 범위를 먼저 정리하세요. 하종건 상담에는 지금까지 철거하거나 보수한 곳과 앞으로 시공하려던 내용을 함께 보내 주시면 됩니다. 새 마감 계획에 원인 보수와 아래층 복구를 어떤 순서로 넣을지 설명해 드립니다.
덧방 이력 다음에 확인할 것은 현재 상태입니다
아래층 점검구에서 하수·오수 연결부의 직접 누수와 콘크리트 젖음을 구분하고, 위층 욕실에서는 실제 물이 들어가는 변기·하수구·코너·세면대 주변을 살핍니다. 덧방을 했다는 사실만으로 바닥 전체의 상태가 정해지지는 않습니다.
넓은 타일 빈 소리·움직임·반복 줄눈 균열은 바닥 자체의 하자를 의심해 철거방수를 검토할 조건입니다. 반대로 바닥이 양호하다면 특정 유입부를 보수하는 비파괴 가능성을 먼저 봅니다. 철거를 제안받았다면 무엇이 어디에서 확인됐는지를 설명받으세요.
누수 확인을 위해 물부터 가득 받지는 않습니다
배수구를 막으면 평소 그 아래로 물이 흐를 때의 문제를 놓칠 수 있습니다. 코너 틈으로 많은 물이 들어가 아래층 피해를 키울 가능성도 있습니다. 하종건은 바닥 전체 담수보다 원인 후보를 확인·보수하고 실제 사용 반응으로 결과를 보는 방향을 우선합니다.
내시경 역시 큰 파손·이물질·관로를 확인하는 목적이 있으며, 작은 균열은 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 어떤 검사로 무엇을 확인했는지와 실제 유입부 설명이 함께 있어야 합니다.
일정과 마감 범위를 다시 맞춥니다
철거방수를 진행한다면 욕조 유무와 철거 여부, 구조와 마감 범위에 따라 비용이 달라집니다. 일반적으로 2~3일의 철거·방수·양생·타일 마감 공정을 보며 기온 등 양생 조건을 반영합니다. 비파괴가 가능한 욕실은 보통 2~3시간 작업하고 바로 사용할 수 있지만, 실리콘이 굳는 동안 해당 부위를 직접 밟는 것은 주의합니다.
아래층 복구는 실제 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 젖은 재료를 교체할지 남겨 말릴지에 맞춰 이어갑니다. 위층 타일 일정과 아래층 도배 날짜를 처음부터 같은 날로 잡지는 않습니다.
점검 참고 사진
