아래층 물이 계속 흐르지 않는다는 이유만으로 급수관은 정상이고 욕실 방수 문제라고 결론 내릴 수는 없습니다. 간헐 누수도 있을 수 있으므로 물이 보인 시각과 직전의 샤워·배수, 수도 비사용 조건을 함께 기록해야 합니다.
아래층 욕실 점검구에서 담당자가 관 연결부의 직접 물과 콘크리트에서 배어 나오는 물을 구분합니다. 연결부에서 직접 새면 패킹·접속 상태를 수리합니다. 콘크리트가 젖어 나온다면 위층 유가·배수구·변기 하부·욕조 주변·코너 중 실제 사용수가 들어가는 지점을 확인합니다.
급수는 집 안의 수도 사용을 모두 멈춘 상태에서 계량기 반응을 비교하고 냉수·온수 중 검사할 구간을 정합니다. 밸브를 다시 열 때 별침이 순간적으로 움직인 것만으로 누수를 확정하지 않습니다. 사용과 무관한 지속성이나 다른 단서가 남으면 필요한 압력 계통 점검을 진행합니다.
내시경은 큰 파손·이물질과 관로 방향을 확인하는 데 쓸 수 있지만 작은 흔적을 오염과 구분해 유가 방수층 손상으로 확정하기 어렵습니다. 공압·가스·청음 장비도 모든 욕실 누수에 일괄 적용하지 않고 의심 계통과 구간에 맞춰 선택합니다.
바닥이 안정적이고 실제 사용수 유입부만 보수할 수 있다면 부분방수를 검토합니다. 넓은 들뜸·타일 움직임·반복되는 줄눈 균열이 확인되면 철거 범위를 함께 봅니다. 보수 뒤 평소 사용에서 약 1~2주간 아래층 새 물을 확인합니다.
점검 참고 사진
