누수 때문에 창호를 교체했다면, 새 페인트를 칠하기 전에 원래 젖던 위치에 유입이 남아 있는지부터 확인하세요. 창호 교체와 실내 마감 완료는 서로 다른 확인 단계입니다.
우리 집 창문 아래의 젖음이었는지, 아래층 베란다 천장의 피해였는지를 먼저 정리해 주세요. 창가에 피해가 집중됐다면 창호 코킹과 외벽이 우선 점검 대상입니다. 우수관 주변으로 페인트 벗겨짐이 모여 있다면 관 하부와 주변 방수도 확인할 필요가 있습니다. 창호를 새로 바꿨다는 이유로 이 다른 위치의 점검까지 끝났다고 보지는 않습니다.
비가 온 때와 젖음이 생긴 때도 함께 남겨 주세요. 세탁기 사용 뒤에 발생하는 물이나 여름철 비와 무관한 에어컨 배수는 별도 조건으로 살핍니다. 물을 거의 쓰지 않는 베란다에서는 바닥 전체 방수를 추가하기 전에 창호·외벽·우수관 등 유입 경로를 먼저 확인합니다.
외부 코킹 보수가 더 필요하다면 비가 그친 뒤 바탕 건조와 작업 조건을 확인해 진행합니다. 실내 도색은 원인 해결 여부와 실제 마감할 피해 범위를 정리한 뒤 상담하세요. 바닥 방수와 벽면 도색을 모두 해야 한다는 전제보다 어떤 원인에 어떤 보수가 필요한지를 확인하는 것이 먼저입니다.
점검 참고 사진
