욕실 누수 견적은 ‘누수 공사 일체’라는 한 줄보다 탐지, 실제 원인 보수, 욕실 철거·마감과 아래층 피해복구를 나눠 봐야 합니다. 같은 천장 얼룩도 급수·난방, 배수 연결부와 사용수 유입에 따라 필요한 작업이 다릅니다.
먼저 아래층 점검구에서 관 연결부의 직접 물과 콘크리트 젖음을 구분합니다. 물이 사용과 무관하게 계속되면 급수·난방 계통을, 샤워·배수 뒤 달라지면 연결부와 사용수 유입을 확인합니다. 검사할 계통과 구간이 정해져야 탐지비와 접근 범위를 설명할 수 있습니다.
급수 탐지·보수
보험 고객의 일반 급수 탐지·보수는 80~90만원 범위입니다. 미세 누수, 가스 탐지, 특수 구조나 이틀 탐지처럼 어려운 조건은 20~30만원 정도 추가될 수 있어 사전에 알립니다. 비보험은 일반적인 벽 타공이 필요한 경우 80만원, 노출 위치이거나 구멍을 내지 않는 경우 40~60만원 기준입니다.
욕실 부분방수와 철거방수
바닥이 안정적이고 확인된 유입부만 고칠 수 있다면 부분방수를 검토합니다. 비보험은 약 80만원, 보험 고객은 조건에 따라 100~120만원 범위와 자기부담 지원 여부를 개별 확인합니다. 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열로 철거가 필요하면 일반적으로 200~300만원 범위이며 욕조·변기 탈착, 폐기물과 새 타일 등 포함 항목을 확인해야 합니다.
아래층 피해복구와 보험
젖은 석고보드 교체와 이어진 도배 면, 가구·가전 보양을 별도 항목으로 봅니다. 보험에는 원인 탐지·보수, 아래층 피해복구와 우리 집 새 마감을 나눠 문의하세요. 가입 담보·사고 원인·자기부담금과 심사에 따라 인정 범위가 다르므로 총 공사비와 예상 보험금을 같게 보지 않습니다.
점검 참고 사진
