천장과 벽의 접합부에 얼룩이 생겼다면 창문과 우수관까지 함께 보이는 사진을 남기고, 비나 세탁 사용 뒤 변화가 있는지 알려 주세요. 얼룩의 모양 하나보다 피해 위치와 발생 조건을 연결하는 것이 점검의 출발점입니다.
비가 올 때 창문 가까이 젖는다면 창호 코킹과 외벽을 우선 살핍니다. 우수관 주위에 젖음과 페인트 벗겨짐이 모여 있다면 위층 관 하부와 주변 방수를 확인합니다. 세탁 후 나타나는 증상은 배수 연결부와 방수 상태도 함께 봅니다.
위층에서 여러 곳을 먼저 뜯기보다는 아래층 피해 위치에서 가까운 시설을 찾아 하나씩 비교합니다. 상담할 때 접합부의 가까운 사진과 베란다 전체 사진이 모두 필요한 이유입니다.
확인한다고 배수구를 막고 바닥 전체에 물을 채우는 방법은 우선 권하지 않습니다. 실제 배수구 아래로 흐를 때 생기는 문제가 빠질 수 있고, 평소보다 많은 물이 코너 틈으로 들어가 아래층 피해를 키울 수 있기 때문입니다. 원인 후보를 보수하고 실제 사용 조건에서 변화를 확인하는 접근을 우선합니다.
점검 참고 사진
