세탁실 타일에 금이 보이거나 두드렸을 때 빈 소리가 나도 곧바로 바닥 전체 철거를 결정하지 않습니다. 타일이 실제로 움직이는 범위와 같은 균열이 반복되는지, 세탁·물청소 뒤 아래층이 젖는지를 먼저 확인해야 합니다.
표면 흔적과 진행 중인 누수를 구분합니다
균열 전체와 양 끝을 가까이 찍고 날짜를 두어 벌어지는지 비교합니다. 타일을 밟았을 때 움직이는지도 위치별로 표시하세요. 줄눈의 가는 선이나 표면의 흰 자국만으로 방수층 전체 손상을 확정할 수 없습니다.
아래층 피해가 있다면 세탁기 배수 직후 물이 나타나는지, 바닥 물청소 뒤 늦게 젖는지 나눠 봅니다. 즉시 반응은 호스와 배수 연결부를 먼저 볼 단서이고, 시간이 지나 콘크리트에서 배어 나오면 배수구 주변과 바닥의 사용수 유입을 살펴야 합니다. 비 오는 날에만 변하면 창호와 우수관도 별도 후보입니다.
원인이 좁으면 필요한 부분부터 확인합니다
배수 접속부에서 직접 새면 연결 상태를 보수한 뒤 반복 배수로 확인합니다. 유입 지점이 배수구 주변처럼 좁고 나머지 타일과 바탕이 안정적이면 해당 범위의 보수를 검토할 수 있습니다. 반대로 들뜸과 움직임이 넓고 줄눈 균열이 같은 자리에서 반복된다면 철거 범위를 넓혀 바탕 상태를 확인할 이유가 생깁니다.
견적에는 배수 연결부 보수, 타일 철거 면적, 바탕과 방수, 새 타일 마감을 나눠 적도록 요청하세요. 공사 뒤에는 원래 물이 생기던 세탁·청소 조건에서 아래층에 새 물이 없는지 확인한 후 천장 마감을 복구합니다.
점검 참고 사진
