두 곳이 젖더라도 각 공간에서 물이 나타나는 조건을 나눠 확인한 뒤 공사 범위를 정하세요. 앞 베란다는 비가 올 때, 세탁실은 세탁기를 돌릴 때 젖는다면 같은 원인으로 묶어 보수하기 어렵습니다.
앞 베란다에서는 창문 가까이에 피해가 모이는지, 우수관 주변이 젖는지 살핍니다. 비와 함께 생기는 창가 피해는 창호 코킹과 외벽을, 우수관 주변의 젖음은 그 하부 방수를 확인할 단서입니다. 외부 확인은 담당자에게 맡기고 실내에서 보이는 위치와 비가 온 때를 기록해 주세요.
세탁실은 물이 빠져나가는 동안 아래층에서 어떤 변화가 생기는지 확인합니다. 배수하자마자 연결부에서 직접 떨어지는 물과 콘크리트가 젖어 서서히 나타나는 물은 살펴볼 방향이 다릅니다. 세탁 배수와 연결된 지점, 육가와 하수구 주변에서 물이 들어가는 곳을 먼저 찾아 필요한 범위를 보수합니다.
견적은 확인된 원인별로 나눠 받아 보세요
외부 코킹·외벽 보수와 세탁 배수 주변 보수가 각각 필요한지, 어느 점검 결과에 따른 것인지 확인하세요. 내시경 검사를 제안받았다면 큰 파손이나 이물질, 관로 방향을 보려는지 목적을 물어보면 됩니다. 작은 균열은 오염이나 머리카락과 구별하기 어려워 화면 하나로 모든 원인을 정할 수는 없습니다.
원인을 보수한 뒤에는 물이 계속 들어오는지와 건조 상태를 확인하고 아래층의 실제 피해를 복구합니다. 천장만 피해를 입었는지 벽까지 이어졌는지에 따라 범위를 정하며, 도배는 연결된 면을 고려합니다. 젖은 석고보드는 실제 젖은 부분보다 조금 넓게 제거해 교체합니다.
점검 참고 사진
