변기 주변 누수에서는 필요하면 변기를 분리해 밑의 정심과 배수 연결 상태를 확인합니다. 변기 테두리의 겉마감만으로 알기 어려운 연결부와 유입부가 있기 때문입니다. 다만 아래층에서 변기 근처가 젖는다는 사실만으로 그 부품이 원인이라고 정하지는 않습니다.
욕실 바닥에 들어간 물은 빠져나오기 쉬운 틈으로 이동해 아래층에 나타날 수 있습니다. 그래서 변기 하부를 집중적으로 보면서도 하수구나 바닥·벽 코너의 취약부를 함께 살핍니다. 떨어지는 위치를 보수할 곳으로 바로 바꾸기보다 실제로 들어가는 곳을 확인하는 순서입니다.
아래층 천장 점검구에서는 접속부의 직접 물방울과 콘크리트 면의 젖음을 나눠 봅니다. 연결부에서 바로 새면 패킹·접속 상태를 우선 확인합니다. 콘크리트가 젖어 배어 나오면 위층 욕실 사용수 유입을 함께 점검합니다.
공사 설명에 보수할 대상과 확인할 결과가 있어야 합니다
변기를 분리해 보았다면 무엇을 확인했고 어느 곳을 보수할지 설명받으세요. 바닥이 양호하고 실제 유입부가 특정되면 하종건의 부분방수를 검토할 수 있습니다. 부품 이름이나 규격을 사진만으로 먼저 고르기보다 현장에서 확인한 연결 상태가 우선입니다.
부분방수는 욕실을 바로 사용할 수 있게 안내하되 실리콘이 굳는 동안 직접 밟지 않도록 주의합니다. 약 2주 충분히 사용한 뒤 아래층 타점이 마르는 결과를 보고 후불 정산하며 해당 부분방수 A/S는 1년입니다.
점검 참고 사진
